Den Haag, Leyweg 633
Leyweg 633
2545 GK Den Haag, Zuid-Holland.
Verkocht € 249.000,- K.K.Deze belegging betreft een winkelpand gelegen in het bekende winkelcentrum “Leyweg” te Den Haag.
De winkelruimte van totaal ca. 85 m² VVO is verdeeld over ca. 60 m² winkelruimte op de begane grond, achterliggend toilet, achteringang en een trap naar de ca. 25 m² grote kelderruimte met opslagruimte, pantry en kantoor.
Uitstekende zichtlocatie en mooie centrale ligging op de winkelpromenade.
De bedrijfsruimte bestaat uit een betonskelet onderbouw in combinatie met traditioneel metselwerk, betonnen vloeren, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dubbele openslaande deuren, warmtegordijn, airconditioning, systeemplafonds met in- en opbouw lichtarmaturen, alarm, beveiligingsrolluiken e.d.
Op de Leyweg is een grote parkeergarage aanwezig alsmede openbare (betaal) parkeerplaatsen in de directe omgeving.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Winkelpand |
| Laatste wijziging | woensdag 28 december 2016 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | Totale vloeroppervlakte ca. 90 m² (BVO), verdeeld over twee bouwlagen, als volgt: |
| Kadastraal | Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AW, nummer 1713 A40. |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1965 |
| Bereikbaarheid | Uitstekend! Zowel met eigen als het openbaar vervoer, direct aangesloten op de uitvalswegen Melis Stokelaan en Meppelweg richting A4 (Den Haag) en A20 (Rotterdam). |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Huurder: De huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zal de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit, rechtstreeks voldoen. |
| Huurders | Telfort - Telecombranche website |
| Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijks. |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 31.500,- excl. btw per jaar. |
| Koopsom | € 249.000,- K.K. |
| Factor | 7,9 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Technische voorzieningen Vereniging van Eigenaren Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf Business Development Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
