Maastricht, Jac Thijssedomein 2, Aubeldomein 19-21 & Dopplerdomein 35-37
6229 GN
__PROV__12__
Omschrijving
Tien in verhuurde staat zijnde wooneenheden gelegen aan de rand van het centrum van Maastricht en op circa 250 meter van Maastricht UMC.
De belegging betreft een drietal appartementen en een zevental studio's onderdeel uitmakende van een groter wooncomplex (vereniging van eigenaren). De wooneenheden zijn in 2013 gerealiseerd middels een transformatie van kantoorruimte op de begane grond naar wonen. De woningen beschikken over een omgevingsvergunning / woningsplitsingsvergunning.
Ideaal gelegen voor mensen welke bij het academisch ziekenhuis werken of onderzoek verrichten. Aanwezigheid van voldoende betaalde parkeerplaatsen in de omgeving.
De uitvalswegen N278 en A2 zijn op korte afstand gelegen, evenals het treinstation Maastricht Randwijck en bushaltes. Studenten van de Universiteit van Maastricht zijn op deze manier ook een potentiële doelgroep.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
24-5-2023
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar.
Bouwjaar
1989
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdata: verschillend per huurder
Termijn: alle overeenkomsten zijn aangegaan voor een periode van tenminste 1 jaar
Opzegtermijn: 1 maandBruto huuropbrengst per jaar:
€ 78.000,-Kosten gas, water, elektra en Ziggo per jaar:
€ 5.096,-Huuropbrengst per jaar na aftrek gas, water, elektra en Ziggo:
€ 72.904,-
Huursom
€ 72.904
Vraagprijs
€ 998.000 K.K.
Factor
13,70
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Maastricht, sectie F, nummer 4063 A9 & 4062 A23
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Roermond
Loenen
