Beleggingspanden.nl
Maastricht, Jac Thijssedomein 2, Aubeldomein 19-21 & Dopplerdomein 35-37

Maastricht, Jac Thijssedomein 2, Aubeldomein 19-21 & Dopplerdomein 35-37

Jac Thijssedomein 2, Aubeldomein 19-21 & Dopplerdomein 35-37
6229 GN Maastricht, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 998.000,- K.K.

Tien in verhuurde staat zijnde wooneenheden gelegen aan de rand van het centrum van Maastricht en op circa 250 meter van Maastricht UMC.

De belegging betreft een drietal appartementen en een zevental studio's onderdeel uitmakende van een groter wooncomplex (vereniging van eigenaren). De wooneenheden zijn in 2013 gerealiseerd middels een transformatie van kantoorruimte op de begane grond naar wonen. De woningen beschikken over een omgevingsvergunning / woningsplitsingsvergunning.

Ideaal gelegen voor mensen welke bij het academisch ziekenhuis werken of onderzoek verrichten. Aanwezigheid van voldoende betaalde parkeerplaatsen in de omgeving.

De uitvalswegen N278 en A2 zijn op korte afstand gelegen, evenals het treinstation Maastricht Randwijck en bushaltes. Studenten van de Universiteit van Maastricht zijn op deze manier ook een potentiële doelgroep.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging donderdag 30 november 2017

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar.

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie F, nummer 4063 A9 & 4062 A23
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1989
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdata: verschillend per huurder
Termijn: alle overeenkomsten zijn aangegaan voor een periode van tenminste 1 jaar
Opzegtermijn: 1 maand

Bruto huuropbrengst per jaar:
€ 78.000,-

Kosten gas, water, elektra en Ziggo per jaar:
€ 5.096,-

Huuropbrengst per jaar na aftrek gas, water, elektra en Ziggo:
€ 72.904,-

Huurders Diverse privé personen.
Zekerheidsstelling Waarborgsom
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 72.904,- na aftrek G/W/L per jaar
Koopsom € 998.000,- K.K.
Factor 13,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een actieve VvE met een bijdrage van € 10.020,- per jaar.

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: Maastricht
Inwoners: 119.664
Oppervlakte: ca. 60 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Maastricht

Jac Thijssedomein 2, Aubeldomein 19-21 & Dopplerdomein 35-37, Maastricht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren