Beleggingspanden.nl
Beleggingspand

Amsterdam, Hoofdweg 46

Hoofdweg 46
1058 BD Amsterdam, Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 875.000,- K.K.

Dit betreft een voormalige praktijkruimte met bovenwoning en ondergrond in stadsdeel "de Baarsjes".

Het fraaie pand ligt aan het mooiste stukje van de brede Hoofdweg: in het zogenaamde ‘doktersrijtje’, op loopafstand van het Vondelpark en dichtbij het Surinameplein. De Hoofdweg is de belangrijkste Noord-Zuid verbinding en tevens de hoofdas in de buurt.

Het pand is voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen. De praktijkruimte is in 2004 gemoderniseerd en uitgebreid en verkeert in nette staat van onderhoud. De zelfstandige bovenwoning is op punten eenvoudig, maar erg ruim en functioneel ingedeeld.

De praktijkruimte zal leeg worden opgeleverd. De bovenwoning kan eventueel ook vrij van huur worden opgeleverd. Kortom: dit pand biedt mogelijkheden voor belegging of eigen bewoning, alsmede een combinatie van beide!

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging vrijdag 16 september 2016

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 166 m2
Vloeroppervlakte

- de praktijkruimte van ca. 58 m² in het souterrain/kelder en ca 95 m² op de begane grond;
- de bovenwoning is ca. 56 m² op 1e etage en ca. 25 m² op de 2e etage, totaal ca. 81 m² groot;

Kadastraal Gemeente Sloten, sectie M, nummer 148.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1920
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurgegevens

De praktijkruimte zal vrij van huur worden opgeleverd. De bovenwoning is momenteel verhuurd, maar kan eventueel ook vrij van huur en gebruik worden opgeleverd.

Ingangsdatum: 20 januari 2015
Termijn: 12 maanden en 12 maanden
Huurprijs: € 1.000,- per maand (incl. TV & internet)
Vergoeding voor meubilering en stoffering: € 100,- per maand
Vergoeding bijkomende leveringen en diensten: € 100,- per maand


Investeringsprofiel

 

Koopsom € 875.000,- K.K.

Overig

 
Aanvullende informatie

Aanvaarding:
De aanvaarding kan plaatsvinden medio september - oktober 2016.

Beperking:
Koper dient de beperking te aanvaarden dat er vijf jaar geen dierenpraktijk gevestigd mag worden op locatie.

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: Amsterdam
Inwoners: 821.927
Oppervlakte: ca. 219,5 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Amsterdam

Hoofdweg 46, Amsterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.