Beleggingspanden.nl
belegging vastgoed Zeist

Zeist, Slotlaan 306a

Slotlaan 306a
3701 GX Zeist, Utrecht.

Verkocht Verkocht  € 285.000,- K.K.

Vrijwillige veiling via Vastgoedveiling Utrecht/Gooi, te houden op 11 november 2016..

Dit beleggingsobject betreft een zeer fraaie winkel op A1 locatie gelegen in dé winkelstraat van Zeist.

De winkel bestaat uit twee bouwlagen. De voorzijde sluit aan op het straatniveau, het achterste deel is in splitlevel uitgevoerd.

De Slotlaan is de gezellige hoofdwinkelstraat van Zeist, alsmede één van de belangrijkste doorgaande wegen door het centrum. De locatie, gelegen tegenover een grote Jumbo supermarkt, is hierdoor uitstekend bereikbaar met zowel eigen als het openbaar vervoer. Het centraal busstation bevindt zich letterlijk tegenover het pand. De op- en afritten van de A28 en A27 bevinden zich op slechts enkele autominuten rijden.

Er is genoeg parkeermogelijkheid met direct tegenover het pand gelegen de parkeergarage “Remise”, tevens zijn er voldoende betaald parkeermogelijkheden langs de openbare weg op de Slotlaan. Vrij parkeren is mogelijk op de Pr. Hendriklaan, circa 300 meter van de winkel gelegen.

Voor meer informatie klik hier.
Vraagprijs: € 285.000,- K.K.

De naast gelegen winkel (leegstaand) wordt ook aangeboden.
Voor meer informatie klik hier.
Vraagprijs: € 225.000,- K.K.

Inzet: vrijdag 11 november 2016 vanaf 13:30 uur
Afslag: vrijdag 11 november 2016 vanaf 13:30 uur
Veilinglocatie: Van der Valk Hotel De Biltsche Hoek (online bieden is mogelijk)
De Holle Bilt 1
3732 HM De Bilt

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging woensdag 16 november 2016

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 167 m² winkelruimte, verdeeld als volgt:
- begane grond ca. 107 m² v.v. entresol;
- souterrain ca. 60 m² met ruime stahoogte.

Frontbreedte is ca. 4,7 m.

Kadastraal Gemeente Zeist, sectie I, nummer 1921 A4.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1927
Bereikbaarheid Uitstekend! Zowel met eigen als het openbaar vervoer, gelegen aan één van de belangrijkste doorgaande wegen door het centrum.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 01 maart 2014
huurperiode: 5 jaar
Verlengingsperiode: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: tussentijds opzegbaar met 6 maanden per laatste dag van februari en/of laatste dag van augustus van elk jaar
Momenteel lopende tot: 28 februari 2019
Huurprijs: € 24.000,- excl. btw per jaar*

*Huurkorting: Bij correcte huurbetaling ontvangt huurder aan het einde van elk huurjaar (van de huidige 5-jarige huurtermijn) een korting ter grootte van 1 maand huur, zijnde € 2.000,- excl. btw.

Huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zal de kosten voor levering en verbruik van gas en elektriciteit rechtstreeks voldoen. Waterverbruik zal op basis van vooruitbetaling met jaarlijkse nacalculatie worden verrekend.

Huurders Stoer & Lief
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 7.260
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 maart, voor het eerst op 1 maart 2017.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 24.000,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 285.000,- K.K.
Factor 11,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Bijzonderheid:
Eventuele koop van de naastgelegen winkelunit nr.306 (thans niet verhuurd) is bespreekbaar.

Vereniging van eigenaren:
- Er is enkel een gezamenlijke opstalverzekering.

Gemeente: Zeist
Provincie: Utrecht
Inwoners: 61.667
Oppervlakte: 48,7 km²
Internet: www.zeist.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Zeist

Slotlaan 306a, Zeist
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren