Heerlen, Geleenstraat 38
Geleenstraat 38
6411 HS Heerlen, Limburg.
Verkocht € 529.000,- K.K.Dit volledig onderhoudsvrije beleggingspand is in 2010 geheel gerenoveerd. Het pand bestaande uit een winkel en een viertal appartementen is op een unieke locatie gelegen in het hartje centrum en tegenover het stadhuis/ stadskantoor van Heerlen.
Zowel de winkel als de appartementen hebben een eigen toegang. De huurder van de winkel heeft 20 winkels in Aken en was voordat hij startte met de huur van dit pand, al vele jaren de leverancier van deze winkel.
De winkel gelegen op de begane grond is onder andere voorzien van een vernieuwde klapbare voorpui, vanaf de voordeur nieuwe leidingen voor gas, water en elektra, nieuw geïsoleerde plafond/wanden, nieuwe toiletgroep, nieuwe ketel en vernieuwing van alle elektra en waterpunten.
De appartementen zijn tevens geheel gerenoveerd, met onder andere de volgende voorzieningen, nieuwe plafonds, vanaf de voordeur nieuwe leidingen voor gas, water en elektra, alsmede een tussenmeter per appartement. Per appartement is er onder andere aangebracht, nieuw sanitair (douche/toilet/etc.), nieuwe keuken, nieuwe ketel, nieuwe elektra (inclusief meterkast)en cv en brandveilige vloer.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Woning / winkelpand |
| Laatste wijziging | dinsdag 15 oktober 2019 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | 470 m2 Het totale vloeroppervlak is verdeeld als volgt: Winkel: Tevens ca. 25 m² terras op het plein. Appartementen: Frontbreedte: ca. 5,6 meter. |
| Kadastraal | Gemeente Heerlen, sectie D, nummer 2972 en 8475. |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1930 |
| Bereikbaarheid | Goed! Zowel met eigen als het openbaar vervoer gelegen tegenover het stadshuis/ stadskantoor in het centrum van Heerlen. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Winkel: Appartement 1: Appartement 2: Appartement 3: Appartement 4: Totale huursom per maand: € 4.087,- excl. btw per maand. |
| Huurders | Winkel: Het Broodhuis Woningen: privé personen. |
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom |
| Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijks. |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 49.044,00 excl. btw per jaar. |
| Koopsom | € 529.000,- K.K. |
| Factor | 10,8 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Algemeen |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
