Lelystad, Kolkweg 20-19 t/m 20-36

Kolkweg 20-19 t/m 20-36
8243 PN Lelystad, Flevoland.

Verkocht € 1.250.000,- K.K.

Kolkweg 20-19 t/m 20-36 betreft zestien bedrijfsunits van ca. 140m² en twee units van 280m² per stuk waarvan zestien verhuurd. Gelegen op goede zichtlocatie aan de rand van industrieterrein “Noordersluis”. Aan de Kolkweg 20 staan diverse types van deze bedrijfs- en/of kantoorpanden. Er is hier een gezellige sfeer met showrooms, ateliers en kantoren.

De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, niet alleen van en naar de uitvalswegen, maar ook naar het centrum van Lelystad. Binnen enkele minuten rijden bevindt u zich op de A6 of in het centrum. Er is eveneens een uitstekende busverbinding.

Bestemming:
Showroom/atelier met kantoor en/of opslag. Geen detailhandel.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Laatste wijziging	donderdag 3 november 2016
Pandinformatie
Vloeroppervlakte	2.800 m² Deze units zijn onder verdeeld in vier types; type A unit van ca. 140 m² Dit type unit heeft een mooie glaspartij met vide en leent zich ideaal voor kantoor, showroom, diverse ambachten, beauty of bv horeca, (take-away/bezorgen) Type B unit van ca. 140m² dit type heeft een een overheaddeur op de begane grond met ca. 70 m² hal en 70 m² kantoor/opslag op de eerste verdieping. Deze units zijn ideaal voor de schilder, Loodgieter, tegelzetter of iedere zzp’er die opslag en kantoor ruimte nodig heeft. Type C: hoekunit van van ca. 140 m² Twee hoekkantoor units met hoge attentie waarde. Deze units zijn ideaal te gebruiken als kantoor, liggen op een hoek en hebben ca. 140 m² verdeeld over twee etages. Type D: hoekunit van ca. 280 m² Twee hoekunits van ca. 280 m² welke op een hoek liggen, deze zijn ideaal te gebruiken als kantoor of showroom, hebben een enorme vide van vijftien meter en een hoge attentie waarde. Alle units zijn hoogwaardig afgewerkt, veelal vzv cv-ketel, toilet en hardhouten kozijnen vzv dubbelglas.
Kadastraal	Gemeente Lelystad, sectie N, nummer 3030 t/m 3046 / 3048
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	ca. 2005
Bereikbaarheid	Zeer goed
Contractinformatie
Huursituatie	Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens	Momenteel zijn er vijftien van de achttien units verhuurd. Negen units zijn recentelijk nog verhuurd tegen een scherpe huurprijs. Huidige huuropbrengst: € 130.440,= Huuropbrengst bij volledige verhuur: € 155.640,=
Zekerheidsstelling	Waarborgsom € 33.724
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 155.640,00 per jaar.
Koopsom	€ 1.250.000,- K.K.
Factor	8,0
Overig
Aanvullende informatie	Algemeen: Gemeente Lelystad Internet: www.lelystad.nl Inwoners: 76.500 Oppervlakte: ca. 765 km² Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.