Beleggingspanden.nl
Rotterdam, Keersopstraat 15 BCD & 17/19

Rotterdam, Keersopstraat 15 BCD & 17/19

Keersopstraat 15 BCD & 17/19
3044 EX Rotterdam, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 1.500.000,- K.K. (btw-belaste levering)

Keersopstraat 15 BCD, 17 en 19 betreft een op zeer toegankelijke locatie gelegen, recent gebouwd bedrijvencomplex. Op de hoek bevindt zich een bijna vierkante kantoortoren van vier lagen waarvan de bovenste drie bouwlagen verkocht worden. De aangebouwde vleugel bevat bedrijfsruimten verdeeld over twee verdiepingen waarvan de onderste overhead deuren bevat.

Het pand verkeert in tiptop staat van onderhoud. De afwerking is keurig netjes en alle kozijnen zijn van aluminium.

Door de open ligging een zeer vrij uitzicht over de Spaanse Polder. Vanaf hier bent u binnen enkele minuten onderweg op de A20 of de A13.

Bedrijven terrein Spaansepolder
De Spaanse Polder is het grootste stedelijke bedrijventerrein van Nederland.

Het is een gemengd bedrijventerrein, met de nadruk op (groot)handel en reparatie, industrie, bouw, vervoer en zakelijke dienstverlening. Er bevinden zich bedrijven tot en met milieuhindercategorie 4. Daarnaast is er ruimte voor zwaardere (categorie 5) en watergebonden bedrijvigheid.

Er is de afgelopen jaren hard gewerkt om de Spaanse Polder te herstructureren. Zo zijn ongewenste activiteiten verdwenen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging vrijdag 9 maart 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 4.702 m2
Vloeroppervlakte 1.850 m2

15 B
Circa 150m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping en waarbij gezamenlijk gebruik wordt gemaakt van (ca. 60m²) bestaande uit de toiletgroep (ca. 10m²), keuken (ca. 5m²) en vergaderruimte (ca. 45m²)

15 B
Circa 150m², op de derde verdieping.

15 D
Circa 150m², op de derde verdieping.

17/19
Circa 1.050m², waarvan 350m² opslagruimte op de begane grond, 350m² op de 1e verdieping op Keersopstraat 17 en ca. 350m² op de 1e verdieping van Keersopstraat 19.

Kadastraal Gemeente Rotterdam, sectie 10E AFD AC, nummer 1486 A2/A3/A4 / 1492 met aandeel in mandelig perceel Gemeente Rotterdam10E AFD, sectie AC, nummer 1481.
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 2012
Bereikbaarheid Zeer goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Bruto huursom € 135.600,- per jaar.
Erfpachtcanon bedraagt € 16.000,- per jaar.
Huursom na aftrek erfpachtcanon: € 119.600,- per jaar.
Meer informatie op aanvraag.

 

Indexering (toelichting) Jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 119.600,- per jaar.
Koopsom € 1.500.000,- K.K. (btw-belaste levering)
Factor 12,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
De grond is uitgegeven in eeuwigdurende erfpacht en wordt jaarlijks geïndexeerd conform CPI.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: 625.000
Oppervlakte: ca. 324 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Keersopstraat 15 BCD & 17/19, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.