5038 BA
__PROV__11__
Het betreft een commerciële ruimte met bovengelegen appartement op een zeer goede locatie in het stadscentrum van Tilburg. Het object verkeert zowel aan de binnen- als buitenzijde in een goede staat van onderhoud.
Dit beleggingspand is kadastraal gesplitst, beide gedeelten hebben een eigen ingang. Er zijn geen aparte meters. Het pand is volledig voorzien van houten kozijnen met aan de achterzijde dubbel glas en aan de voorzijde gelaagd glas. Het object is tevens voorzien van centrale verwarming.
Het kernwinkelgebied en Centraal Station zijn op loopafstand gelegen.
Indeling:
Het appartement is verdeeld over twee bouwlagen en bestaat uit vier kamers en een dakterras.
De commerciële ruimte bestaat uit een kelder en de begane grond. De begane grond is in gebruik als kantoorruimte.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
22-2-2016
Perceeloppervlakte
102 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Commerciële ruimte: ca. 92 m²
Appartement: ca. 100 m² met ca. 20 m² dakterras
Bouwjaar
ca. 1880
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Willem II straat 1: Commerciële ruimte
Ingangsdatum: 1 december 2009
Termijn: twee jaar
Verlenging: telkens één jaar
Opzegtermijn: zes maanden
Momenteel lopende tot: 1 december 2016
Huurprijs: € 4.146,02 exclusief servicekosten per kwartaal / € 16.584,08 per jaar
Willem II straat 1: Appartement
Ingangsdatum: 1 augustus 2015
Termijn: één jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: één maand
Momenteel lopende tot: 1 augustus 2016
Huurprijs: € 834,05 exclusief servicekosten per maand / € 10.008,60 per jaar
De verhuurder is contractant op de nutsleveranciers. De huurders betalen servicekosten.
Totale kale huursom: € 26.592,68 per jaar (geen btw).
Huursom
€ 26.592
Vraagprijs
€ 307.000 K.K.
Factor
11,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Tilburg, sectie N, nummer 19127 A1 & A2
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!