Beleggingspanden.nl
beleggingspand Tilburg

Tilburg, Heuvelring 49

Heuvelring 49
5038 CJ Tilburg, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 649.000,- K.K. (btw-belaste levering)

Herkenbaar en modern kantoorobject met een vloeroppervlakte van ruim 500m², gelegen op uitstekende en goed bereikbare zichtlocatie aan de Cityring in het centrum van Tilburg.

Het object verkeert in een volledig verhuurde staat met vijf huurders. De Heuvelstraat is op steenworp afstand bereikbaar, evenals NS Station Centraal.

Het gebouw bestaat uit vijf bouwlagen, de begane grond is geschikt als winkel of (balie)kantoor, de verdiepingen als kantoorruimte. De bovenste verdieping beschikt over een dakterras met fraai uitzicht over de binnenstad. Elke verdieping is met trap en lift bereikbaar en is zelfstandig te gebruiken met eigen voordeur, voorzieningen en pantry. Het object beschikt over een energielabel B.

In de directe omgeving bevindt zich voldoende (betaalde) parkeergelegenheid. Achter het pand is een afgesloten binnenplaats ten behoeve het stallen van fietsen aanwezig. In de omgeving zijn mogelijkheden voor parkeren voor vergunninghouders voor bedrijven, de kosten hiervoor voor de binnenstad bedragen € 90,00 per vergunning per kwartaal (prijspeil 2015). Op loopafstand zijn gesitueerd de parkeergarage Pieter Vreedeplein en 013 Tivoli. Bij 013 Tivoli bestaat de mogelijkheid om een werkdagabonnement af te sluiten voor slechts € 70,00 per maand of een etmaal abonnement voor € 82,00 per maand (prijspeil 2015).

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging vrijdag 1 juli 2016

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

ca 507,5 m²

Kadastraal Gemeente Tilburg, sectie M, nummer 10313.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het object is totaal circa 507,5 m² groot en bestaat uit:
-­ begane grond: ca. 97,5 m²
-­ eerste verdieping: ca. 100 m²
-­ tweede verdieping: ca. 100 m²
-­ derde verdieping: ca. 100 m²
-­ vierde verdieping: ca. 68,5 m²
-­ vijfde verdieping: ca. 41,5 m² technische ruimte / archief

Huur: € 62.276,76
Servicekosten: € 9.378,00
Totale inkomsten: € 71.654,76


Investeringsprofiel

 

Huursom € 62.276,- per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Koopsom € 649.000,- K.K. (btw-belaste levering)
Factor 10,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Voorbehoud  
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Algemeen:
Gemeente Tilburg
Internet: Tilburg
Inwoners: 211.584
Oppervlakte: ca. 119,2 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Tilburg

Heuvelring 49, Tilburg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.