Emmen, Jules Verneweg 13

7821 AD

Drenthe

€ 200.000
(K.K.)
Verkocht
  • Bedrijfspand - Emmen - Jules Verneweg 13
  • kadastraal
  • Plattegrond
  • Vastgoed
  • Bedrijfspand - Emmen - Jules Verneweg 13
  • Bedrijfspand - Emmen - Jules Verneweg 13
  • Bedrijfspand - Emmen - Jules Verneweg 13
  • Belegging
  • rendement
  • vastgoed belegging
  • bedrijfsvastgoed
  • kantoorruimte
  • belegging
  • Rendement
  • Vastgoed
  • Vastgoed
Bedrijfspand - Emmen - Jules Verneweg 13 kadastraal Plattegrond Vastgoed Bedrijfspand - Emmen - Jules Verneweg 13
Foto's 13
Plattegrond 3

Omschrijving

Een leuk beleggingsobject waarbij u met deze prijs een prima rendement kunt maken. Of u gaat uw eigen bedrijf hier vestigen en verhuurd de overige ruimten aan andere kleinschalige ondernemingen. Het kan met dit goed uitziend gebouw met een heleboel mogelijkheden. Een deel van de ruimten is reeds verhuurd. De overige kunt u naar uw wens invullen met uw eigen onderneming of huurders. U kunt hier professionele kantoorruimte aanbieden voor lage huurprijzen. Het gebouw is ingericht met separate bedrijfsruimten naar wens van uzelf of de huurder en centrale voorzieningen zoals een receptieruimte, vergaderruimte, postbussen, kantine en toiletten. De kantoorruimtes kunt u gestoffeerd gebruiken of verhuren. De ruimten zijn afhankelijk van de situatie flexibel in te delen. Zo zijn er ruimten welke kunnen worden samengevoegd door een binnendoor. Er is een toegangssysteem voor toegang buiten kantooruren aanwezig zodat er flexibel gebruik gemaakt kan worden van het gebouw. Er wordt verhuurd met servicekosten en een voorschot op verwarmingskosten.

Het gebouw biedt en kan huisvesting bieden aan een variëteit aan gebruikers waaronder: thuiszorgorganisatie, accountantskantoor, therapie praktijk, psychologen praktijk, beveiligingsbedrijf, opleidingsinstituut, handelsonderneming, callcenter, assurantie kantoor etc.

Het gebouw is gelegen op het industrieterrein Bargermeer III aan de Jules Verneweg 13-17 op korte afstand van het centrum van Emmen, Scholengemeenschappen waaronder hoger onderwijs, ziekenhuis, treinstation, overig openbaar vervoer, de ringweg van Emmen en aansluiting op snelweg op korte afstand.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1975
- de percelen bedragen totaal ca. 3.591 m²
- het pand is enige tijd geleden gemoderniseerd
- parkeergelegenheid op eigen grond voor het gebouw
- extra parkeergelegenheid en vrije ruimte achter het gebouw
- huidige huuropbrengst ca. €30.000,- per jaar
- prognose totale huuropbrengst gebouw ca. € 80.000,-
- huidige verhuurgegevens en mogelijkheden op aanvraag beschikbaar
- 6% overdrachtsbelasting van toepassing
- geen btw van toepassing
- bezichtiging alleen op afspraak
- aanvaarding in overleg

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

26-5-2016

Perceeloppervlakte

3.591 m2

Vloeroppervlakte

1.990 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Indeling: entree voorzijde met receptiebalie en ruimte, toiletgroep, technische ruimte, vergaderkamer en gangen naar de ruimten in het gebouw. De begane grond heeft 24 verhuurde en/of te verhuren/gebruiken ruimten waaronder kantoren, hal ingericht als winkel en twee garages. De winkelruimte en garages hebben aan de achterzijde van het gebouw een toegang. 1e verdieping: via trap naar verdieping met hal, toiletgroep en 10 kantoorruimten. Ook hier zijn sommige ruimten samen te voegen.

Bouwjaar

ca. 1975

Contractinformatie

Gedeeltelijk verhuurd (<50%)

Huurders

  • € 2.557,77 huidige huuropbrengst per maand.
    € 2.850,00 geprognosticeerde huur per maand begane grond.
    € 1.750,00 geprognosticeerde huur per maand verdieping.

    € 7.157,77 totaal, huuropbrengst per maand.

    € 85.893,24 totaal, huuropbrengst per jaar.

    Meer informatie op aanvraag

Huursom

€ 85.893

Vraagprijs

€ 200.000 K.K.

Factor

2,40

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Emmen, sectie F, nummer 9779/10647

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Jules Verneweg 13

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Spoetnikstraat  71

Oude Pekela

Spoetnikstraat 71
Woning / appartement
€ 190.000
Image of Poolmansweg 51

Enschede

Poolmansweg 51
Kamerverhuurpand
€ 295.000
Image of Hengelo, Raadhuisstraat 4

Hengelo

Raadhuisstraat 4 A
Winkelpand
€ 220.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.