Beleggingspanden.nl
beleggingspand Rotterdam

Rotterdam, Rietdijk 6a en 6b

Rietdijk 6a en 6b
3082 DS Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 185.000,- K.K.

Dit beleggingspand betreft een gunstig gelegen woon-/ winkelpand bestaande uit vier bouwlagen, achtertuin/plaatsje en inpandige balkons. Het pand is opgedeeld in een winkelruimte en een tweetal woningen.

Het pand is gelegen in Rotterdam Zuid midden in het gezellige hart van Oud-Charlois met een diversiteit aan winkels, gezellige restaurant en cafe's op loopafstand. Tevens goede bereikbaarheid door centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen A15/A16 en A4 en het openbaar vervoer.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging donderdag 25 augustus 2016

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Het totale vloeroppervlak van ca. 249 is verdeeld als volgt:
- Nr. 6a: Winkelruimte ca. 99 m² verdeeld over de begane grond, souterrain en entresol;
- Nr. 6b1: Woonruimte ca. 74 m², gelegen op de 1e etage;
- Nr. 6b2: woonruimte ca. 76 m², verdeeld over 2e etage en 3e etage (zolder).

Kadastraal Gemeente Charlois, sectie B, nummer 5913.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1930
Bereikbaarheid Goed! Centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Nr. 6a: Winkelruimte is vrij van huur.
Geprognosticeerde huurprijs € 750,- per maand.

Nr. 6b1: Woonruimte verhuurd voor € 450,- per maand.

Nr. 6b2: Woonruimte verhuurd voor € 650,- per maand.

Totale huursom: € 22.200,- per jaar excl. G/W/L. (deels geprognosticeerd).

Huurders Privé personen.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 22.200,- per jaar excl. G/W/L.
Koopsom € 185.000,- K.K.
Factor 8,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Bijzonderheden:
- geen kunststof kozijnen;
- geen dubbele beglazing;
- Cv-combiketel voor drie etages;
- 1e etage warm water middels geiser.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: 624.710
Oppervlakte: ca. 324,2 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Rietdijk 6a en 6b, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.