Rotterdam, Rietdijk 6a en 6b
3082 DS
Zuid-Holland
Omschrijving
Dit beleggingspand betreft een gunstig gelegen woon-/ winkelpand bestaande uit vier bouwlagen, achtertuin/plaatsje en inpandige balkons. Het pand is opgedeeld in een winkelruimte en een tweetal woningen.
Het pand is gelegen in Rotterdam Zuid midden in het gezellige hart van Oud-Charlois met een diversiteit aan winkels, gezellige restaurant en cafe's op loopafstand. Tevens goede bereikbaarheid door centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen A15/A16 en A4 en het openbaar vervoer.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
25-8-2016
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het totale vloeroppervlak van ca. 249 is verdeeld als volgt:
- Nr. 6a: Winkelruimte ca. 99 m² verdeeld over de begane grond, souterrain en entresol;
- Nr. 6b1: Woonruimte ca. 74 m², gelegen op de 1e etage;
- Nr. 6b2: woonruimte ca. 76 m², verdeeld over 2e etage en 3e etage (zolder).
Bouwjaar
1930
Contractinformatie
Gedeeltelijk verhuurd (>50%)
Huurders
Nr. 6a: Winkelruimte is vrij van huur.
Geprognosticeerde huurprijs € 750,- per maand.Nr. 6b1: Woonruimte verhuurd voor € 450,- per maand.
Nr. 6b2: Woonruimte verhuurd voor € 650,- per maand.
Totale huursom: € 22.200,- per jaar excl. G/W/L. (deels geprognosticeerd).
Huursom
€ 22.200
Vraagprijs
€ 185.000 K.K.
Factor
8,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Charlois, sectie B, nummer 5913.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Den Haag
Den Haag
Dordrecht
