Beleggingspanden.nl
Tilburg, Westermarkt 102

Tilburg, Westermarkt 102

Westermarkt 102
5042 SX Tilburg, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 244.000,- K.K.

Deze winkelbelegging betreft een zeer nette winkelunit van ca. 105 m² verhuurd aan Beter Horen te Tilburg. De winkel bevindt zich in overdekt winkelcentrum Westermarkt welke bestaat uit een divers aanbod van 70 winkels met een totale oppervlakte van ca. 8.000 m². Er zijn diverse landelijke winkelketens als Albert Heijn, Hema, Gall & Gall, Aktiesport, Kruidvat, Emté, Blokker, Zeeman, etc. aanwezig.

Het object verkeert in een goede staat van onderhoud. Bij ingang van de nieuwe huurtermijn en aanpassing van het huurniveau is door de huurder fors in de winkel geïnvesteerd.

Het winkelcentrum beschikt over voldoende gratis parkeergelegenheid.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 3 juni 2016

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

ca. 105 m².

Kadastraal Gemeente Tilburg, sectie AC, nummer 2426
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed bereikbaar met zowel auto als met het OV.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het object is sinds 1 maart 1997 aan Beter Horen B.V. verhuurd. Middels een allonge is het volgende overeengekomen:

Ingangsdatum: 1 maart 2014
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 1 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 maart 2019
Actuele huurprijs: € 1.766,71 excl. btw per maand *

Huurder heeft een concerngarantie verstrekt.

Huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.

* Huurprijs is exclusief servicekosten, bijdrage winkeliersvereniging, bijdrage “stichting renovatie winkelcentrum Westermarkt” alsmede overige huurders- c.q. gebruikerslasten.

Huurders Beter Horen B.V.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 maart 2016.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 21.200,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 244.000,- K.K.
Factor 11,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van Eigenaren:
Er is geen actieve VvE. Er is wel een winkeliersvereniging, aanvullende informatie kunt u opvragen bij Beleggingspanden.nl.

Algemeen:
Gemeente Tilburg
Internet: www.tilburg.nl
Inwoners: ca. 208.000
Oppervlakte: ca. 119 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Tilburg

Westermarkt 102, Tilburg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.