Tilburg, Westermarkt 102
5042 SX
__PROV__11__
Omschrijving
Deze winkelbelegging betreft een zeer nette winkelunit van ca. 105 m² verhuurd aan Beter Horen te Tilburg. De winkel bevindt zich in overdekt winkelcentrum Westermarkt welke bestaat uit een divers aanbod van 70 winkels met een totale oppervlakte van ca. 8.000 m². Er zijn diverse landelijke winkelketens als Albert Heijn, Hema, Gall & Gall, Aktiesport, Kruidvat, Emté, Blokker, Zeeman, etc. aanwezig.
Het object verkeert in een goede staat van onderhoud. Bij ingang van de nieuwe huurtermijn en aanpassing van het huurniveau is door de huurder fors in de winkel geïnvesteerd.
Het winkelcentrum beschikt over voldoende gratis parkeergelegenheid.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
3-6-2016
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
ca. 105 m².
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Het object is sinds 1 maart 1997 aan Beter Horen B.V. verhuurd. Middels een allonge is het volgende overeengekomen:
Ingangsdatum: 1 maart 2014
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 1 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 maart 2019
Actuele huurprijs: € 1.766,71 excl. btw per maand *Huurder heeft een concerngarantie verstrekt.
Huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.
* Huurprijs is exclusief servicekosten, bijdrage winkeliersvereniging, bijdrage “stichting renovatie winkelcentrum Westermarkt” alsmede overige huurders- c.q. gebruikerslasten.
Huursom
€ 21.200
Vraagprijs
€ 244.000 K.K.
Factor
11,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Tilburg, sectie AC, nummer 2426
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Boxtel
Dordrecht
Montfoort
