Beleggingspanden.nl
Utrecht, Wolter Heukelslaan 48 BIS

Utrecht, Wolter Heukelslaan 48 BIS

Wolter Heukelslaan 48 BIS
3581 ST Utrecht, Utrecht.

Verkocht Verkocht  € 579.000,- K.K.

Het betreft een bovenwoning bestaande uit vijf studio's in het centrum van Utrecht. Het object verkeert zowel aan de binnen- als buitenzijde in een goede staat van onderhoud. Het pand is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen. Enkele kozijnen betreft enkel glas in houten kozijnen. De cv-installatie (2006) verkeert in eigendom. Het object is in de wijk Oudwijk op loopafstand van een supermarkt, diverse horecagelegenheden en het Wilhelminapark gelegen. Daarnaast is het kernwinkelgebied op slechts 5 minuten fietsen gelegen. De omzettingsvergunning t.b.v. het verhuren van vijf studio's op dit adres is aanwezig.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging dinsdag 1 maart 2016

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Plattegronden kunt u opvragen bij Beleggingspanden.nl.

Kadastraal Gemeente Abstede, sectie C, nummer 8146 A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1920
Bereikbaarheid Zeer goed bereikbaar met zowel auto als met het OV.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Bruto huurprijzen:
Studio A: € 850,- per maand / € 10.200,- per jaar
Studio B: € 835,- per maand / € 10.020,- per jaar
Studio C: € 725,- per maand / € 8.700,- per jaar
Studio D: € 745,- per maand / € 8.940,- per jaar
Studio E: € 675,- per maand / € 8.100,- per jaar
Totaal: € 3.830,- per maand / € 45.960,- per jaar

Servicekosten:
Energie: € 247,- per maand / € 2.964,- per jaar
Water: € 33,54 per maand / € 402,48 per jaar
Totaal: € 280,54 per maand / € 3.366,48 per jaar

Totaal: € 42.593,52 na aftrek gas, water en elektra per jaar.

Huurders Diverse privé personen.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 3.055

Investeringsprofiel

 

Huursom € 42.593,- na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom € 579.000,- K.K.
Factor 13,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten: Verhuurder is contractant met de nutsbedrijven en levert tevens internet en TV. Internet: € 18,25 per maand. TV: € 37,23 per maand. Vereniging van Eigenaren: Het betreft een actieve VvE, de bijdrage is € 130,- per maand. Algemeen: Gemeente Utrecht Internet: www.utrecht.nl Oppervlakte: ca. 99 km² Inwoners: ca. 325.000


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Utrecht, Wolter Heukelslaan 48 BIS Studio A Studio A Studio A Studio A Studio A Studio A Utrecht, Wolter Heukelslaan 48 BIS Studio A Studio B Studio B Studio B Utrecht, Wolter Heukelslaan 48 BIS Studio B Studio B Studio B Studio C Studio C Studio C Studio C Studio D Studio D Studio D Studio D Studio D Studio D Studio E Studio E Studio E Studio E Studio E Studio E Studio E

Plattegronden

Utrecht, Wolter Heukelslaan 48 BIS Utrecht, Wolter Heukelslaan 48 BIS Utrecht, Wolter Heukelslaan 48 BIS Utrecht, Wolter Heukelslaan 48 BIS

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Utrecht

Wolter Heukelslaan 48 BIS, Utrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.