Beleggingspanden.nl
Voorkant

Rotterdam, Groene Hilledijk 168 t/m 174 -
Randweg 1 t/m 5

Groene Hilledijk 168 t/m 174 -
Randweg 1 t/m 5
Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 2.590.000,- K.K.

Het betreft een grote winkel (supermarkt) en 17 appartementen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging donderdag 19 juli 2007

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 775 m2
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Charlois, sectie F nummer 1454, groot zeven are en vijfenzeventig centiare.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar Circa 1926
Bereikbaarheid Goede bereikbaarheid aan een drukke winkelstraat te Rotterdam (Groene Hilledijk).

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De winkel is verhuurd voor € 118.000,- per jaar te vermeerderen met BTW. Het huurcontract is onlangs vernieuwd en loopt na deze verlenging van 1 juli 2006 tot en met 30 juni 2011.

De appartementen worden in beginsel aangegaan voor 1 jaar maar na verstrijken van deze periode van rechtswege omgezet in onbepaalde tijd. De jaarlijkse huuropbrengst van alle 17 app. bedraagt € 82.848,- per jaar (BTW niet van toepassing).

Huurders

Winkel; de overeenkomst is aangegaan voor een periode van 5 jaar, ingaande 1 juli 2006 tot en met 30 juni 2011. Mogelijkheid tot verlenging van telkens 5 jaar.

Appartementen, alle overeenkomsten verschillen van ingangsdatum. De appartementen worden in beginsel aangegaan voor 1 jaar maar na verstrijken van deze periode van rechtswege omgezet in onbepaalde tijd.

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 25.000
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 201.000,- per jaar (netto huur).
Koopsom € 2.590.000,- K.K.
Factor 12,9

Overig

 
Aanvullende informatie

De vermelde waarborgsom (€ 25.000,-) betreft alleen de waarborgsom van de winkelruimte. Op de huurcontracten zoals die van toepassing zijn op de appartementen zijn eveneens enkele waarborgsommen afgegeven.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Groene Hilledijk 168 t/m 174 -
Randweg 1 t/m 5, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren