Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Utrecht

Utrecht, Werner Helmichstraat 119/119a & Johannes Gerobulusstraat 2/2a

Werner Helmichstraat 119/119a & Johannes Gerobulusstraat 2/2a
3553 JW Utrecht, Utrecht.

Verkocht Verkocht  € 565.000,- K.K.

Volledig gerenoveerd beleggingspand, bestaande uit vier gesplitste, luxe appartementen. Het object is gelegen op 10 minuten fietsafstand van Utrecht Centrum.

De woning ligt in een rustige straat nabij het Julianapark, winkelcentrum Rokade en de diverse winkels. Station Zuilen en de diverse uitvalswegen zijn nabij.

Het volledige object verkeert in een uitstekende onderhoudsstaat. In 2012 zijn de volgende renovaties gepleegd:

- gevels geheel gerenoveerd en geïmpregneerd;
- dakgoten en boeidelen geheel vernieuwd;
- glad stucwerk wanden/plafonds;
- volledig nieuw in- en extern uitgevoerd schilderwerk;
- fraaie details als hoge plinten en hoge kwaliteit laminaat;
- geheel dubbelglas;
- plaatsen luxe moderne keukens met inbouwapparatuur;
- plaatsen luxe badkamer voorzien van fraai tegelwerk, luxe sanitaire voorzieningen en zwevende toiletten;
- volledig nieuwe HR cv-installatie;
- nieuwe elektra met voldoende laag geplaatste stopcontacten door de verschillende appartementen;
- eigen water, elektra en gas aansluitingen dus geen tussenmeters!

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging vrijdag 29 april 2016

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 84 m2
Vloeroppervlakte

Werner Helmichstraat 119:
Appartement (met dakterras): ca. 44 m²

Werner Helmichstraat 119a:
Appartement (met dakterras): ca. 44 m²

Johannes Gerobulusstraat 2a:
Appartement ca. 61 m²

Johannes Gerobulusstraat 2b:
Appartement ca. 42 m²

Kadastraal Gemeente Zuilen, sectie C, nummer 4322 A2, A3 & A4
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1919
Bereikbaarheid Goed. Busstation en treinstation nabij.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De totale kale huurstroom bedraagt € 40.920,- per jaar.

Alle huurders zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 40.920,- per jaar.
Koopsom € 565.000,- K.K.
Factor 13,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Splitsing appartementsrechten:
De appartementen op de Werner Helmichstraat zijn bouwkundig reeds gesplitst, doch kadastraal nog ongesplitst. Indien gewenst kan dit voor verkoop gerealiseerd worden.

Algemeen:
Gemeente Utrecht
Internet: Utrecht
Inwoners: 334.139
Oppervlakte: ca. 99,2 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Beleggingspand Utrecht Vastgoedbelegging Belegging Johannes Gerobulusstraat Johannes Gerobulusstraat 2a/2b Werner Helmichstraat 119/119a Straatbeeld Straatbeeld Vastgoedinvestering Beleggingspand Vastgoedbelegging Vastgoedbelegging Vastgoedbelegging Vastgoedbelegging Vastgoedbelegging Vastgoedbelegging Vastgoedbelegging Vastgoedbelegging Vastgoedbelegging Vastgoedbelegging Vastgoedbelegging Vastgoedbelegging

Kadastraal

Kadastrale kaart

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Utrecht

Werner Helmichstraat 119/119a & Johannes Gerobulusstraat 2/2a, Utrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.