Beleggingspanden.nl
Groningen, Osloweg 122a/122b

Groningen, Osloweg 122a/122b

Osloweg 122a/122b
9723 BX Groningen, Groningen.

Verkocht Verkocht  € 850.000,- K.K. btw belast *

Het betreft een bedrijfspand gelegen aan de Osloweg op een zeer goede zichtlocatie. De Osloweg is de belangrijkste hoofdweg op het bedrijventerrein Driebond, waar vele automotive gerelateerde bedrijven zijn gevestigd.

Medio 2010 is het object van buiten geheel gerevitaliseerd door verhuurder. Het bedrijfspand is in gebruik door een autoschadebedrijf te weten Schadecentrum Groningen en een deel van het kantoor door Pouw Rent. Het autoschadebedrijf heeft in 2014 grondig geïnvesteerd in het gehuurde object waaronder een tegelvloer in de receptieruimte, balies, plafonds, kantoorruimten, automatische deuren, coating werkplaatsvloer, aanpassen en betegelen werkplaats.

Door de ontwikkeling van de nieuwe Sontbrug ontstaat een directe verbinding tussen industrieterrein Driebond en de Sontweg (o.a. IKEA).

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging donderdag 30 juni 2016

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 1.665 m². Het totale (grotendeels) afgesloten en geheel bestrate terrein bedraagt 3.160 m² waardoor het object over ruim voldoende parkeerplaatsen beschikt.

Kadastraal Gemeente Noorddijk, Sectie D, Nummer 755
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Gelegen aan de provinciale N47 en N7 wegen.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurder 122A
Ingangsdatum: 13 juni 2014
Verlenging: Telkens vijf jaar
Opzegtermijn: Twaalf maanden
Momenteel lopende tot: 28 februari 2021
Huurprijs: € 87.000,- per jaar
Bankgarantie: 403-verklaring

Huurder 122B
Ingangsdatum: 1 april 2014
Verlenging: Telkens vijf jaar
Opzegtermijn: Achttien maanden
Momenteel lopende tot: 31 maart 2019
Huurprijs: € 18.120,- per jaar
Bankgarantie: Neen


Investeringsprofiel

 

Huursom € 105.121,- excl. btw per jaar:
Koopsom € 850.000,- K.K. btw belast *
Factor 8,1

Overig

 
Aanvullende informatie

* partijen opteren voor btw-belaste levering met verleggingsregeling naar koper.

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Groningen
Website: www.groningen.nl
Inwoners: 195.415
Oppervlakte: 83,75 km²

Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl

Voorwaarden:
De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom uiterlijk 4 weken na ondertekening van de koopovereenkomst.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Groningen

Osloweg 122a/122b, Groningen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.