Beleggingspanden.nl
Aanzicht

Nijmegen, Krayenhofflaan 333

Krayenhofflaan 333
6541 PS Nijmegen, Gelderland.

Verkocht Verkocht  € 230.000,- K.K.

Gerenoveerde bovenwoning met zes kamers, gelegen op uitstekende locatie op circa 700 meter van het centrum van Nijmegen en op 400 meter van het Centraal Station. Tevens gelegen nabij winkelcentrum Wolfskuil (o.a. Albert Heijn, Aldi, Bruna, wasserette)

De benodigde kamerverhuurvergunning en gebruiksmelding zijn aanwezig.

In 2016 zijn de volgende renovaties aan het pand verricht:
- nieuwe keuken voorzien van kookplaat, combi magnetron/oven en koelkast
- nieuwe douche en toilet
- overig installatiewerk, waaronder elektra
- alle kamers voorzien van eigen wastafel en spiegel
- vloerbedekking
- stucwerk
- nieuwe trapbekleding
- alle kamers voorzien van nieuw laminaat
- overal internet en CAI aansluiting op de kamers.
- overal isolatieglas geplaatst
- dak geïsoleerd
- voorgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- schilderwerk buiten compleet uitgevoerd
- nieuwe lichtkoepel met kantelfunctie

De cv-ketel is van een recent bouwjaar. Verwarmingen zijn grotendeels nieuw en thermostaatknoppen ook.

Kortom: een in prima staat verkerend beleggingspand, waar u de komende jaren nagenoeg geen onderhoud hoeft te verwachten en kunt profiteren van een zeer populaire locatie voor de verhuur van studentenkamers.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging dinsdag 5 april 2016

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

1e etage:
Kamer 1: 12,3 m²
Kamer 2: 12,3 m²
Kamer 3: 7,7 m²

2e etage:
Kamer 1: 10,8 m²
Kamer 2: 11,1 m²
Kamer 3: 10,1 m²

Kadastraal Gemeente Neerbosch, sectie I, nummer 2341 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het pand zal in verhuurde staat worden opgeleverd, met navolgende huurbedragen:

Kamer 1: € 285,- per maand
Kamer 2: € 290,- per maand
Kamer 3: € 225,- per maand

Kamer 4: € 280,- per maand
Kamer 5: € 280,- per maand
Kamer 6: € 275,- per maand

Bovengenoemde huurprijs betreft de opbrengst na aftrek van de kosten voor G/W/L.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 19.620,- per jaar.
Koopsom € 230.000,- K.K.
Factor 11,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren is niet actief.

Algemeen:
Gemeente Nijmegen
Internet: www.nijmegen.nl
Inwoners: 170.636
Oppervlakte: ca. 57,6 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Aanzicht Beleggingspand Nijmegen Vastgoedbelegging Nijmegen Belegging Krayenhofflaan Vastgoedinvestering Badkamer Douchecel Opgang Intern Intern Intern Intern Intern Intern Intern Intern Intern Intern Straatbeeld Nijmegen, Krayenhofflaan 333 Krayenhofflaan Krayenhofflaan

Plattegronden

Eerste etage Tweede etage

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Nijmegen

Krayenhofflaan 333, Nijmegen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.