Nijmegen, Krayenhofflaan 333
6541 PS
__PROV__6__
Omschrijving
Gerenoveerde bovenwoning met zes kamers, gelegen op uitstekende locatie op circa 700 meter van het centrum van Nijmegen en op 400 meter van het Centraal Station. Tevens gelegen nabij winkelcentrum Wolfskuil (o.a. Albert Heijn, Aldi, Bruna, wasserette)
De benodigde kamerverhuurvergunning en gebruiksmelding zijn aanwezig.
In 2016 zijn de volgende renovaties aan het pand verricht:
- nieuwe keuken voorzien van kookplaat, combi magnetron/oven en koelkast
- nieuwe douche en toilet
- overig installatiewerk, waaronder elektra
- alle kamers voorzien van eigen wastafel en spiegel
- vloerbedekking
- stucwerk
- nieuwe trapbekleding
- alle kamers voorzien van nieuw laminaat
- overal internet en CAI aansluiting op de kamers.
- overal isolatieglas geplaatst
- dak geïsoleerd
- voorgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- schilderwerk buiten compleet uitgevoerd
- nieuwe lichtkoepel met kantelfunctie
De cv-ketel is van een recent bouwjaar. Verwarmingen zijn grotendeels nieuw en thermostaatknoppen ook.
Kortom: een in prima staat verkerend beleggingspand, waar u de komende jaren nagenoeg geen onderhoud hoeft te verwachten en kunt profiteren van een zeer populaire locatie voor de verhuur van studentenkamers.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
5-4-2016
Nadere specificatie oppervlakte
1e etage:
Kamer 1: 12,3 m²
Kamer 2: 12,3 m²
Kamer 3: 7,7 m²
2e etage:
Kamer 1: 10,8 m²
Kamer 2: 11,1 m²
Kamer 3: 10,1 m²
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Het pand zal in verhuurde staat worden opgeleverd, met navolgende huurbedragen:
Kamer 1: € 285,- per maand
Kamer 2: € 290,- per maand
Kamer 3: € 225,- per maandKamer 4: € 280,- per maand
Kamer 5: € 280,- per maand
Kamer 6: € 275,- per maandBovengenoemde huurprijs betreft de opbrengst na aftrek van de kosten voor G/W/L.
Huursom
€ 19.620
Vraagprijs
€ 230.000 K.K.
Factor
11,80
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Neerbosch, sectie I, nummer 2341 A1
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Arnhem
Wageningen
