Beleggingspanden.nl
Beleggingsaanzicht Ossendrecht

Ossendrecht, De Brouwerij 2, 6, 8, 10, 12, 14, 22, 26, 28, 30

De Brouwerij 2, 6, 8, 10, 12, 14, 22, 26, 28, 30
4641 CZ Ossendrecht, Noord-Brabant.

Te koop Te koop  € 1.295.000,- K.K.

Het aangebodene betreft een winkelcentrum met een vijftal zelfstandige bovenwoningen, op mooie hoeklocatie te Ossendrecht. Ossendrecht kent veel doorgaand verkeer vanuit België voor bezoekers naar Woensdrecht en Hoogerheide. Daarnaast zijn een aantal van de winkels reeds lange periode verhuurd aan verschillende huurders. Voor de winkels is ruime gratis parkeergelegenheid op gemeentegrond.

De units verkeren in een goede staat van onderhoud, en zijn op een enkele voorpui na volledig voorzien van dubbel glas. De winkels zijn voorzien van cv-ketels waarvan er drie tussen 2012 en 2015 zijn vervangen. In 2010 zijn de luifels voorzien van nieuw EPDM dakbedekking.

De woningen zijn intern in redelijk tot goede staat van onderhoud, voorzien van dubbel glas, alle ketels zijn vervangen in de jaren 2014-2016. De badkamers zijn gedateerd, een aantal keukens zijn recent nog vervangen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging woensdag 4 juli 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 1.810 m2
Vloeroppervlakte

Winkels:
De Brouwerij 6: ca. 83 m²
De Brouwerij 10-12: ca. 83 m²
De Brouwerij 26-30: ca. 166 m²
De Brouwerij 16: ca. 780 m²

Woningen:
De Brouwerij 2: ca. 84 m²
De Brouwerij 8: ca. 84 m²
De Brouwerij 14: ca. 84 m²
De Brouwerij 22: ca. 83 m²
De Brouwerij 28: ca. 83 m²

Kadastraal Gemeente Ossendrecht, sectie D - nummer 6660 A1 & A2, 6661 A1 & A2, 6659 A1 & A2, 6658 A1 & A2 en nummer 6657.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1970
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel niet aanwezig.

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Winkels:
De totale basis huuropbrengst bedraagt € 74.992,20 per jaar. Hierop zijn enige incentives van toepassing. De kleinste winkel is recent vrij van huur gekomen.

Woningen
De totale kale huuropbrengst bedraagt € 36.060,00 per jaar.

Een huuroverzicht is op aanvraag beschikbaar.

Alle huurders zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.

Huurders - Chinees restaurant
- Fysiotherapeut
- Meubelwinkel/partijgoederen/kringloop
- Shoarmazaak/pizzeria
- Diverse particulieren

Investeringsprofiel

 

Huursom € 111.052,- per jaar.
Koopsom € 1.295.000,- K.K.
Factor 11,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Er is geen actieve Vereniging van Eigenaren.

Algemeen:
Gemeente Woensdrecht
Internet: www.woensdrecht.nl
Inwoners: 21.639
Oppervlakte: ca. 91,9 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Beleggingsaanzicht Ossendrecht Beleggingsobjecten Woensdrecht Vastgoedbelegging Chinees restaurant Chinees restaurant Fysiotherapeut Aanzicht Parkeren Aanzicht De Brouwerij Ossendrecht Beleggingsaanbieding Ossendrecht, De Brouwerij Aanzicht De Brouwerij Aanzicht Parkeren Vastgoedbelegging Zijaanzicht Achterzijde

Kadastraal

Kadastrale kaart

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Ossendrecht

De Brouwerij 2, 6, 8, 10, 12, 14, 22, 26, 28, 30, Ossendrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.