Boven Leeuwen, Van Heemstraweg 19A
Van Heemstraweg 19A
6657 KD Boven Leeuwen, Gelderland.
Verkocht Het betreft een in 2008 modern gebouwd bedrijfspand gelegen in Boven Leeuwen. Daarbij is in 2010 een loods aangebouwd en in 2011 een uitbouw van de kantine gerealiseerd.
Alle ruimten zijn voorzien van een energie zuinig (COP=3) Mitsubishi VRF verwarming/koeling systeem met geïntegreerde verse lucht (met warmtewisselaars op elke verdieping). De kanaalunits zijn geheel uit het zicht (tussen het plafond) gemonteerd en brengen door middel van luchtslangen de geconditioneerde lucht in de diverse ruimtes.
Het gehele terrein is bestraat en heeft de mogelijkheid tot drie bus parkeerplaatsen en dertien auto parkeerplaatsen. Daarnaast is het hele terrein omsloten met een hekwerk en twee schuifpoorten met elektrische bediening. Ook is een modern beveiligingssysteem geïnstalleerd voor inbraak en brand, aangevuld met een uitgebreid camerasysteem voor binnen en buiten met opnamerecorder.
Het object is goed te bereiken door middel van de rijkswegen A15, A50, A73 en N322. In de nabije omgeving zijn diverse bedrijvigheden gevestigd.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Bedrijfspand |
| Laatste wijziging | vrijdag 25 november 2016 |
Pandinformatie |
|
| Perceeloppervlakte | 1.650 m2 |
| Vloeroppervlakte | 877 m2 Benedenverdieping: Dubbel toilet met portaal (ca. 7 m²) Kantine: (ca. 24m² + aanbouw 38 m²) Verkoopkantoor: (ca. 30m²) Hoofdkantoor: (ca. 63m²) Laboratorium 1: (ca. 48m²) Laboratorium 2: (ca. 48m²) Magazijn + Gang (Laboratorium 3): (ca. 60m²) Bovenverdieping: Dubbel toilet met portaal(ca 7 m²) Wachtruimte/verblijfruimte: (ca. 70m²) Vergaderruimte: (ca. 35m²) Kantoor 1: (ca. 27m²) Conferentie ruimte: (ca. 72m²) Serverruimte: (ca. 8m²) Loods: Magazijn gedeelte: (ca. 50m²) Cleanroom (ca. 48 m²) |
| Kadastraal | Gemeente Wamel, sectie N, nummer 610 |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 2008 |
| Bereikbaarheid | Goed. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | |
| Huurders | Lighthouse Worldwide Solutions Benelux B.V. Het betreft een solide huurder, die zich in een groeiende markt bevindt. De afgelopen boekjaren heeft Lighthouse Benelux steeds een substantiële omzetgroei gerealiseerd. |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | Huursom op aanvraag |
| Koopsom | Prijs op aanvraag |
| Factor | Factor op aanvraag |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Servicecontracten Algemeen: Inwoners: ca. 18.700 Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf Business Development Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
Contactgegevens
(Werkdagen 9.00 uur - 18.00 uur en zaterdag 12.00 uur - 17.00 uur)
Mailinglist
Vul uw e-mailadres in en blijf op de hoogte van Beleggingspanden.nl
