Hattem, 2e Walsteeg 4

Deze belegging betreft een winkel/kantoorpand op een leuke locatie gelegen midden in de binnenstad van Hattem direct achter de hoofdwinkelstraat.

Het winkel/kantoorpand is op b-locatie gelegen aan een smalle straat, welke als looproute fungeert die uitkomt in de hoofdwinkelstraat.

Het pand is voorzien van een glazen voorpui van circa drie meter, welke geheel open kan. Het heeft een lange verkoop/ kantoorruimte met achterin een archiefruimte, een toilet en een keukenruimte voorzien van wastafel. De ruimten zijn voorzien van systeemplafonds, verwarming via elektrische radiatoren en een meterkast met eigen nutsvoorzieningen.

Staat van onderhoud
Het geheel verkeert in zeer goede staat en is door de jaren heen altijd goed onderhouden. In maart 2014 is het gehele pand aan de binnenzijde geschilderd. In december 2015 zijn er nieuwe verwarmingselementen aangebracht.

Bestemming
Winkelruimte voor detailhandel in de ruimste zin of als kantoorruimte te gebruiken.

Locatie
Gelegen op een goede locatie met in de directe omgeving gerenommeerde grootwinkel bedrijven zoals o.a. DA drogist, Blokker, Bruna en HEMA, alsmede lokale ondernemers, zoals o.a. theewinkel, opticien, kleding, kapper.

Een goede zekere vastgoedbelegging voor de kleine belegger.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.