Beleggingspanden.nl
beleggingspanden Hattem

Hattem, 2e Walsteeg 4

2e Walsteeg 4
8051 EW Hattem, Gelderland.

Verkocht Verkocht  € 75.000,- K.K.

Deze belegging betreft een winkel/kantoorpand op een leuke locatie gelegen midden in de binnenstad van Hattem direct achter de hoofdwinkelstraat.

Het winkel/kantoorpand is op b-locatie gelegen aan een smalle straat, welke als looproute fungeert die uitkomt in de hoofdwinkelstraat.

Het pand is voorzien van een glazen voorpui van circa drie meter, welke geheel open kan. Het heeft een lange verkoop/ kantoorruimte met achterin een archiefruimte, een toilet en een keukenruimte voorzien van wastafel. De ruimten zijn voorzien van systeemplafonds, verwarming via elektrische radiatoren en een meterkast met eigen nutsvoorzieningen.

Staat van onderhoud
Het geheel verkeert in zeer goede staat en is door de jaren heen altijd goed onderhouden. In maart 2014 is het gehele pand aan de binnenzijde geschilderd. In december 2015 zijn er nieuwe verwarmingselementen aangebracht.

Bestemming
Winkelruimte voor detailhandel in de ruimste zin of als kantoorruimte te gebruiken.

Locatie
Gelegen op een goede locatie met in de directe omgeving gerenommeerde grootwinkel bedrijven zoals o.a. DA drogist, Blokker, Bruna en HEMA, alsmede lokale ondernemers, zoals o.a. theewinkel, opticien, kleding, kapper.

Een goede zekere vastgoedbelegging voor de kleine belegger.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging dinsdag 3 mei 2016

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

De totale vloeroppervlakte van ca. 32 m² (BVO) is verdeeld als volgt:
- kantoorruimte van ca. 25 m²;
- archiefruimte van ca. 3,5 m²;
- keukenruimte van ca 3,5 m².

Kadastraal Gemeente Hattem, sectie E, nummer 1665 A3.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar rond 1990
Bereikbaarheid Goed! Zowel met eigen als het openbaar vervoer.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 01 maart 2014
Huurperiode: 5 jaar
Verlengingsperiode: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 01 maart 2019
Huurprijs: € 5.437,- excl. btw per jaar.

Laatste 15 jaar geen leegstand.

De huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zal de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit, rechtstreeks voldoen.

Huurders Uitgeverij Jupijn B.V.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks op 1 maart.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 5.437,- excl.btw per jaar.
Koopsom € 75.000,- K.K.
Factor 13,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaar
Er is een goede en gezonde VvE die bestaat uit nog twee appartementsrechten, bijdrage VvE € 125,- per jaar.

Gemeente: Hattem
Provincie: Gelderland
Inwoners: 11.819
Oppervlakte: 24,2 km²
Internet: www.hattem.nl

Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding.

Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM!


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Hattem

2e Walsteeg 4, Hattem
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren