Hattem, 2e Walsteeg 4
8051 EW
__PROV__6__
Omschrijving
Deze belegging betreft een winkel/kantoorpand op een leuke locatie gelegen midden in de binnenstad van Hattem direct achter de hoofdwinkelstraat.
Het winkel/kantoorpand is op b-locatie gelegen aan een smalle straat, welke als looproute fungeert die uitkomt in de hoofdwinkelstraat.
Het pand is voorzien van een glazen voorpui van circa drie meter, welke geheel open kan. Het heeft een lange verkoop/ kantoorruimte met achterin een archiefruimte, een toilet en een keukenruimte voorzien van wastafel. De ruimten zijn voorzien van systeemplafonds, verwarming via elektrische radiatoren en een meterkast met eigen nutsvoorzieningen.
Staat van onderhoud
Het geheel verkeert in zeer goede staat en is door de jaren heen altijd goed onderhouden. In maart 2014 is het gehele pand aan de binnenzijde geschilderd. In december 2015 zijn er nieuwe verwarmingselementen aangebracht.
Bestemming
Winkelruimte voor detailhandel in de ruimste zin of als kantoorruimte te gebruiken.
Locatie
Gelegen op een goede locatie met in de directe omgeving gerenommeerde grootwinkel bedrijven zoals o.a. DA drogist, Blokker, Bruna en HEMA, alsmede lokale ondernemers, zoals o.a. theewinkel, opticien, kleding, kapper.
Een goede zekere vastgoedbelegging voor de kleine belegger.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
3-5-2016
Nadere specificatie oppervlakte
De totale vloeroppervlakte van ca. 32 m² (BVO) is verdeeld als volgt:
- kantoorruimte van ca. 25 m²;
- archiefruimte van ca. 3,5 m²;
- keukenruimte van ca 3,5 m².
Bouwjaar
rond 1990
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 01 maart 2014
Huurperiode: 5 jaar
Verlengingsperiode: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 01 maart 2019
Huurprijs: € 5.437,- excl. btw per jaar.Laatste 15 jaar geen leegstand.
De huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zal de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit, rechtstreeks voldoen.
Huursom
€ 5.437
Vraagprijs
€ 75.000 K.K.
Factor
13,80
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Hattem, sectie E, nummer 1665 A3.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Lelystad
Veenendaal
Wageningen
