Beleggingspanden.nl
Utrecht, Amsterdamsestraatweg 320 E

Utrecht, Amsterdamsestraatweg 320 E

Amsterdamsestraatweg 320 E
3551 CT Utrecht, Utrecht.

Verkocht Verkocht  € 355.000,- K.K.

Deze belegging betreft vijf volledig gemeubileerde kamers in een appartement van ca. 156m² gelegen in de Tweede Daalsebuurt in de wijk Noordwest te Utrecht.

Het pand is in 2004 aan de buitenzijde volledig gerenoveerd tijdens een stadsvernieuwingsproject en verkeert in goede staat. Verder zijn de gevels gezandstraald, is het dak geïsoleerd, zijn er nieuwe dakpannen aangebracht en zijn de kozijnen en dakramen vervangen. In 2013 is het dakleer van het terras op de zolder vernieuwd. De cv-ketel is in eigendom. Het gehele object is voorzien van dubbelglas en beschikt aan de voorzijde van kunststof kozijnen en aan de achterzijde van houten kozijnen. Het object bestaat uit één keuken, één badkamer + toilet, één apart toilet, twee terrassen, vier gemeubileerde kamers en één gemeubileerde kamer met douche. De cv-ketel is in eigendom.

Recent is het houtwerk van het object voorzien van nieuw schilderwerk.

Diverse winkels, horecagelegenheden en het Julianapark zijn op loopafstand gelegen. Het kern winkelgebied van Utrecht is slechts 10 minuten fietsen.

Het object is goed te bereiken met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Er is voldoende gratis en betaalde parkeergelegenheid in de straat.

Het object beschikt niet over een omzettingsvergunning. Verkoop geschiedt onder voorbehoud van verkrijging permanente omzettingsvergunning t.b.v. de huidige verhuursituatie.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging donderdag 22 februari 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 156 m2
Kadastraal Gemeente Catharijne, sectie B, nummer 7536 A14
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1925
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Bruto huurprijzen per maand:
Kamer 1: € 540,-
Kamer 2: € 590,-
Kamer 3: € 520,-
Kamer 4: € 570,-
Kamer 5: € 480,-
Totaal: € 2.700,-

Totale bruto huurprijs per jaar: € 32.400,-

Kosten G/W/L:
Circa € 3.000,- per jaar

Totale huurprijs: € 29.400,- na aftrek gas, water en elektra per jaar.

Huurders Expats.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 29.400,- na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom € 355.000,- K.K.
Factor 12,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Roerende zaken:
Het pand wordt inclusief roerende zaken (volledige meubilering: witgoed en meubels) verkocht, dit is bij de genoemde koopsom inbegrepen.

Servicecontracten:
TV/Internet, de maandelijkse bijdrage is € 59,- per maand.

Schoonmaakkosten:
€ 150,- per maand.

Vereniging van Eigenaren:
Er is een actieve VvE, de maandelijkse bijdrage is € 140,- per maand. Het object wordt periodiek (per 3-4 jaar) geschilderd.

Algemeen:
Gemeente Utrecht
Internet: http://www.utrecht.nl/
Inwoners: 328.165
Oppervlakte: ca. 99 km²

Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Utrecht

Amsterdamsestraatweg 320 E, Utrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.