Beleggingspanden.nl
Kerkrade, Sint Pieterstraat 5

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5

Sint Pieterstraat 5
6463 CP Kerkrade, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 849.000,- K.K.

Deze belegging betreft twee geschakelde panden, welke zijn verbouwd tot acht appartementen met slaapkamer en elf studio's te Kerkrade. De woningen zijn medio april 2016 in goede staat opgeleverd door de technisch beheerder. In de directe omgeving zijn voornamelijk woningen, winkelruimten, horeca en diverse praktijkruimten gelegen.

De negentien studio's/appartementen hebben een gezamenlijke entree en beschikken ieder over een eigen brievenbus. De huurders maken gebruik van een gemeenschappelijke wasmachineruimte die voorzien is met aansluitingen en afvoer voor vijftien wasmachines. Er is een gezamenlijke water, gas- en elektrometer voor gemeenschappelijke ruimten. De studio's beschikken over een eigen elektrometer.

Het object bestaat gedeeltelijk uit dubbelglas in kunststof kozijnen en beschikt over drie cv-ketels uit 2015 (eigendom). Medio april 2016 zijn de cv-ruimte, kelderruimte en meterkast voorzien van nieuwe sloten.

Het is mogelijk om in de directe omgeving te parkeren. Op het perceel zijn geen parkeermogelijkheden. De wooneenheden zijn gelegen aan een doorgaande weg en goed te bereiken via de provinciale wegen, zowel vanuit Maastricht als Heerlen. Het object is vijf autominuten van de N299 gelegen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging donderdag 6 april 2017

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Globale indeling:
Eerste gebouw (nr.: 5 t/m 5H):
Zes appartementen
Drie studio's

Tweede gebouw (nr.: 5J t/m 5S):
Twee appartementen
Acht studio's

Kadastraal Gemeente Kerkrade, sectie G, nummer 2458
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1920
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Bruto huursom per maand: € 10.765,-
Servicekosten per maand: € 2.445,-

Huurinkomsten na aftrek servicekosten per maand: € 8.320,-

De huurders zijn zelf contractant met de nutsbedrijven.

Huurders Particulier/Expats.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 8.925

Investeringsprofiel

 

Huursom € 99.840,- per jaar.
Koopsom € 849.000,- K.K.
Factor 8,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Technisch beheer door een lokaal bedrijf (Uw zorg = Onze zorg ). Deze verzorgen tevens de tweewekelijkse schoonmaak van de trappenhuizen en gemeenschappelijke ruimtes.

Administratief en financieel beheer door Wassenaar Vastgoed BV.

HESI (onderhoud cv-ketels): € 42,- per maand

Energielabel:
5: D
5 A: C
5 B: D
5 C: D
5 D: D
5 E: D
5 F: D
5 G: D
5 H: D
5 J: D
5 K: D
5 L: D
5 M: C
5 N: D
5 O: D
5 P: D
5 Q: D
5 R: D
5 S: D

Algemeen:
Gemeente Kerkrade
Internet: Kerkrade
Inwoners: 48.080
Oppervlakte: ca. 222 km²

Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Kerkrade

Sint Pieterstraat 5, Kerkrade
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren