Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Haarlem

Haarlem, Westerstraat 97

Westerstraat 97
2013 PN Haarlem, Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 475.000,- K.K.

Aangeboden wordt dit horecapand met twee bovenwoningen gelegen nabij het centrum van Haarlem en op korte afstand van de diverse uitvalswegen. Het object is tevens goed te bereiken middels het openbaar vervoer en wandelgebied Elswout, alsmede het strand en de duinen zijn op fietsafstand gelegen.

Aan de overzijde van het object is aan filiaal van Albert Heijn XL gevestigd.

Alle verdiepingen beschikken over een eigen c.v.-installatie, keuken, badkamer en toilet. Daarnaast zijn er tussenmeters geplaatst voor elektra.

Het object dateert uit 1890 en is in 2004 gerenoveerd. Hierbij is de fundering vervangen voor een betonnen paalfundering en is de begane grond vloer vervangen voor een betonvloer.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Overig
Laatste wijziging dinsdag 27 september 2016

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 101 m2
Vloeroppervlakte 205 m2

Circa 205 m² vloeroppervlakte, verdeeld over 3 verdiepingen.

Begane grond (Horeca): circa 82 m² vloeroppervlakte
1e verdieping (Woonruimte): circa 59 m² vloeroppervlakte
2e verdieping (Woonruimte): circa 64 m² vloeroppervlakte

Plattegronden van het object zijn op aanvraag beschikbaar.

Kadastraal Gemeente Haarlem, Sectie H, Nummer 2846
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1890
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Begane grond (Horeca)
Ingangsdatum: 1 oktober 1999
Termijn: Vijf jaren
Verlenging: Telkens vijf optiejaren
Opzegtermijn: Twee maanden
Momenteel lopende tot: 30 september 2019
Huurprijs: € 17.532,96 op jaarbasis

De huurder van de horecaruimte is hierbij zelf contractant met de nutsbedrijven.

1e verdieping (Woonruimte)
Ingangsdatum: 1 april 2013
Termijn: Twaalf maanden
Opzegtermijn: Twee maanden
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 865,- bruto per maand

2e verdieping (Woonruimte)
Ingangsdatum: 1 december 2006
Termijn: Twaalf maanden
Opzegtermijn: Twee maanden
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 882,63 bruto per maand

De levering van het gas, water en elektra zit bij de bruto huurprijzen van de woonruimten inbegrepen.

Totale bruto huuropbrengst jaarbasis:
€ 38.504,52,-

Kosten van gas, water en elektra op jaarbasis:
€ 3.500,-

Totale huuropbrengst na aftrek van gas, water en elektra:
€ 35.004,52

Huurders

Begane grond (Horeca): Café Spoorloos

De woonruimten zijn verhuurd aan privé personen.

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 3.677
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 35.005,- huuropbrengst op jaarbasis na aftrek GWL
Koopsom € 475.000,- K.K.
Factor 13,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Haarlem
Internet: Haarlem
Inwoners: 150.670
Oppervlakte: ca. 32,12 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Haarlem

Westerstraat 97, Haarlem
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.