Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Haarlem, Westerstraat 97

Westerstraat 97
2013 PN Haarlem, Noord-Holland.

Verkocht € 475.000,- K.K.

Aangeboden wordt dit horecapand met twee bovenwoningen gelegen nabij het centrum van Haarlem en op korte afstand van de diverse uitvalswegen. Het object is tevens goed te bereiken middels het openbaar vervoer en wandelgebied Elswout, alsmede het strand en de duinen zijn op fietsafstand gelegen.

Aan de overzijde van het object is aan filiaal van Albert Heijn XL gevestigd.

Alle verdiepingen beschikken over een eigen c.v.-installatie, keuken, badkamer en toilet. Daarnaast zijn er tussenmeters geplaatst voor elektra.

Het object dateert uit 1890 en is in 2004 gerenoveerd. Hierbij is de fundering vervangen voor een betonnen paalfundering en is de begane grond vloer vervangen voor een betonvloer.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Overig
Laatste wijziging	dinsdag 27 september 2016
Pandinformatie
Perceeloppervlakte	101 m²
Vloeroppervlakte	205 m² Circa 205 m² vloeroppervlakte, verdeeld over 3 verdiepingen. Begane grond (Horeca): circa 82 m² vloeroppervlakte 1e verdieping (Woonruimte): circa 59 m² vloeroppervlakte 2e verdieping (Woonruimte): circa 64 m² vloeroppervlakte Plattegronden van het object zijn op aanvraag beschikbaar.
Kadastraal	Gemeente Haarlem, Sectie H, Nummer 2846
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	1890
Bereikbaarheid	Goed.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Begane grond (Horeca) Ingangsdatum: 1 oktober 1999 Termijn: Vijf jaren Verlenging: Telkens vijf optiejaren Opzegtermijn: Twee maanden Momenteel lopende tot: 30 september 2019 Huurprijs: € 17.532,96 op jaarbasis De huurder van de horecaruimte is hierbij zelf contractant met de nutsbedrijven. 1e verdieping (Woonruimte) Ingangsdatum: 1 april 2013 Termijn: Twaalf maanden Opzegtermijn: Twee maanden Momenteel lopende voor onbepaalde tijd Huurprijs: € 865,- bruto per maand 2e verdieping (Woonruimte) Ingangsdatum: 1 december 2006 Termijn: Twaalf maanden Opzegtermijn: Twee maanden Momenteel lopende voor onbepaalde tijd Huurprijs: € 882,63 bruto per maand De levering van het gas, water en elektra zit bij de bruto huurprijzen van de woonruimten inbegrepen. Totale bruto huuropbrengst jaarbasis: € 38.504,52,- Kosten van gas, water en elektra op jaarbasis: € 3.500,- Totale huuropbrengst na aftrek van gas, water en elektra: € 35.004,52
Huurders	Begane grond (Horeca): Café Spoorloos De woonruimten zijn verhuurd aan privé personen.
Zekerheidsstelling	Waarborgsom € 3.677
Indexering (toelichting)	Ja, jaarlijks.
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 35.005,- huuropbrengst op jaarbasis na aftrek GWL
Koopsom	€ 475.000,- K.K.
Factor	13,6
Overig
Aanvullende informatie	Algemeen: Gemeente Haarlem Internet: Haarlem Inwoners: 150.670 Oppervlakte: ca. 32,12 km²
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Karel Hienekamp Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.