Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Wijchen, Burchtstraat 7 & 7a

Burchtstraat 7 & 7a
6602 AP Wijchen, Gelderland.

Te koop € 815.000,- K.K.

Het object bestaat uit een appartementsrecht met twee winkelruimtes met in het grootste deel Action als huurder. De kleine winkel komt in december 2019 vrij van huur. De winkelruimte van Action beslaat twee onroerende zaken waarvan een gedeelte onderdeel is van het te koop aangeboden appartementsrecht. De andere onroerende zaak is eigendom van een derde partij.

Midden in het centrum van Wijchen ligt de Markt, waar wekelijks een markt wordt gehouden. Om de Markt liggen een aantal winkelstraten, die samen een middelgroot winkelcentrum vormen. Een gedeelte van de winkels is overdekt, dit overdekte gedeelte heeft de naam: Marktpromenade. Naast de bekende winkelketens zijn er ook een aantal specialistische winkels te vinden. Het centrum biedt ook genoeg eet- en drinkgelegenheden.

In het centrum op de Markt bevindt zich een bioscoop. Het Kasteel van Wijchen met de Kasteeltuin is in het centrum gelegen evenals de Antonius Abtkerk. Bij het centrum is gratis parkeergelegenheid. Sommige parkeerplaatsen kennen een blauwe zone systeem.

Wijchen ligt nabij Nijmegen en op de grens van de provincies Gelderland en Noord-Brabant en telt ca. 40.000 inwoners. Wijchen heeft een NS-station en ligt langs de A50 en A326.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Laatste wijziging	dinsdag 28 mei 2019
Pandinformatie
Vloeroppervlakte	ICentre: ca. 102 m² + ca. 60 m² souterrain Action: ca. 965 m² (hiervan betreft het 409/906e aandeel)
Kadastraal	Gemeente Wijchen, sectie H, nummer 4919 A1, uitmakende het 5/10 aandeel in de gemeenschap bestaande uit een onroerende zaak, ten tijde van de splitsing kadastraal bekend Wijchen, sectie H, nummer 4917, groot 6 are 22 centiare.
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	1998
Bereikbaarheid	Goed.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Huurder: Amac B.V. Ingangsdatum: 1 januari 2015 Termijn: 5 jaar Opzegtermijn: 1 jaar Momenteel lopende tot: 31 december 2019 (opgezegd) Huurprijs:€ 2.386,15 per maand / € 28.633,80 per jaar Concerngarantie: € 8.318,- Huurder: Action Nederland B.V. Ingangsdatum: 24 november 2014 Termijn: 5 jaar Verlenging: 5 jaar Opzegtermijn: 1 jaar Momenteel lopende tot: 23 november 2024 Huurprijs: € 3.548,84 per maand / € 42.586,08* -*409/906 aandeel van de totale winkel. -Het overige gedeelte van de winkel welke Action huurt is eigendom van een andere eigenaar. -De totale huurprijs bedraagt € 100.478,28 p.j. excl. btw). -Over de totale huurprijs wordt 3% beheervergoeding in rekening gebracht. Er resteert derhalve een huuropbrengst van € 69.083,28 per jaar
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 69.083,- per jaar.
Koopsom	€ 815.000,- K.K.
Factor	11,8
Overig
Aanvullende informatie	Vereniging van Eigenaren: Het object valt in een actieve Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage bedraagt € 3.355,- per jaar. Gemeente: Internet: Wijchen Oppervlakte: 69,58 km² Inwoners: 40.735
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.