Beleggingspanden.nl
beleggingspand Rotterdam

Rotterdam, Groene Hilledijk 206B

Groene Hilledijk 206B
3074 AB Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 127.500,- K.K.

Dit beleggingsobject betreft een winkel gelegen op een prima locatie in Rotterdam-Zuid aan de Groene Hilledijk, onderdeel uitmakend van winkelboulevard Zuid.

De Groene Hilledijk en de Beijerlandselaan zijn twee aparte winkelstraten. Deze straten worden tezamen Winkelboulevard Zuid genoemd, welke het verzorgingsgebied is voor de omliggende wijken Bloemhof en Hillesluis.

De winkel is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als het openbaar vervoer en er is voldoende gelegenheid om (betaald) te parkeren.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging maandag 14 mei 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 169 m², verdeeld als volgt:
- ca. 62 m² winkelruimte verdeeld over de begane grond en de bel-etage;
- ca. 107 m² gelegen in de kelder.

Kadastraal Gemeente Charlois, sectie F, nummer 3386 A1.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1924
Bereikbaarheid Uitstekend! Per auto via de A16 op slechts 5 min. afstand. Per openbaar vervoer via tram 2 en 20 en bus 77.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 januari 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: telkens 1 jaar
Opzegtermijn: 3 maanden voor het eind van de huurperiode
Momenteel lopende tot: 1 januari 2019
Huurprijs: € 10.800,- per jaar

De huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zal de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit, rechtstreeks voldoen.

 

Huurders

Unique Partywear

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 4.200
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 januari.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 10.800,- per jaar.
Koopsom € 127.500,- K.K.
Factor 11,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Bijzonderheden:
- airconditioning is in eigendom huurder;
- Vereniging van Eigenaren is recent actief geworden, de bijdrage is € 75,- per maand.

Gemeente: Rotterdam
Provincie: Zuid Holland
Inwoners: 624.710
Oppervlakte: 324,2 km²
Internet: www.rotterdam.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Groene Hilledijk 206B, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren