Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Utrecht

Utrecht, Tennesseedreef 15 A, B, C en D

Tennesseedreef 15 A, B, C en D
3565 CJ Utrecht, Utrecht.

Te koop Te koop  € 875.000,- K.K. (btw belaste levering)

Deze belegging betreft een vrijstaand bedrijfspand bestaande uit diverse, flexibel te verhuren bedrijfs- en kantoorruimten. Het pand is gelegen op bedrijventerrein Overvecht Noord.

Dit bedrijventerrein is uitstekend te bereiken per auto via de N237 en de rijkswegen A2 en A7. Ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein goed bereikbaar. In de nabijheid, zes loopminuten, bevindt zich een bushalte.

Het huurcontract van Tennesseedreef 15B en 15D is op 01 mei 2016 verlengd voor een nieuwe periode van vijf jaar.

Er zijn 21 parkeerplaatsen op eigen terrein. Hiervan zijn 10 parkeerplaatsen als onderdeel van de bedrijfsruimtes verhuurd en de rest is verhuurd aan derden. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging woensdag 31 januari 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Tennesseedreef 15 A, Moekes Maaltijd
Ca. 235 m² vvo
- ca. 162 m² bedrijfsruimte
- ca. 73 m² kantoorruimte

Tennesseedreef B en D, Jos Reinke Corporate Fashion
Ca. 226 m² vvo
- ca. 130 m² bedrijfs- en showroomruimte
- ca. 96 m² entresolvloer

Kadastraal Gemeente Utrecht, sectie E, nummer 678 A30
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar Medio 2012
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huurgegevens

Tennesseedreef 15 A, Moekes Maaltijd
Ingangsdatum: 1 juli 2015
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Kale huurprijs: € 26.400,- exclusief btw per jaar 

Tennesseedreef 15 B en D, Jos Reinke Corporate Fashion
Ingangsdatum: 1 januari 2013
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Kale huurprijs: € 25.500,- exclusief btw per jaar 

11 parkeerplaatsen
Kale huurprijs: € 5.280,- exclusief btw per jaar 

Er zijn twee ruimten vrij van huur. De geprognosticeerde huurprijs is € 30.000,- exclusief btw per jaar. 

De huurders zijn zelf contractant voor de nutsvoorzieningen. 

Totale huursom: € 87.180,- exclusief btw per jaar (deels geprognosticeerd).

Huurders Moekes Maaltijd en Jos Reinke Corporate Fashion

Investeringsprofiel

 

Huursom € 87.180,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 875.000,- K.K. (btw belaste levering)
Factor 10,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren:
Maaltijd en Moekes - servicekosten incl. VvE: € 135,- per maand
Jos Reinke - servicekosten incl. VvE: € 250 per maand

Algemeen:
Gemeente Utrecht
Internet: www.utrecht.nl
Inwoners: 328.165
Oppervlakte: ca. 99 km²

Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Utrecht

Tennesseedreef 15 A, B, C en D, Utrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.