Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Rotterdam, Groene Hilledijk 257-259

Groene Hilledijk 257-259
3037 AJ Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht € 1.250.000,- K.K.

Deze belegging betreft een etnische supermarkt, pinautomaat en vier bovenwoningen aan de winkelboulevard Zuid te Rotterdam-Zuid. Het totale object heeft een oppervlakte van ca. 936 m² en verkeert in goede staat. De bovenwoningen zijn recentelijk gerenoveerd.

De winkel is goed bereikbaar met zowel eigen als het openbaar vervoer en er is voldoende gelegenheid om (betaald) te parkeren.

De Boulevard-Zuid is tussen de wijken Bloemhof en Hillesluis gelegen. De straten de Beijerlandselaan en de Groene Hilledijk zijn twee aaneensluitende straten die samen een winkelstraat van twee kilometer vormen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Laatste wijziging	donderdag 22 december 2016
Pandinformatie
Vloeroppervlakte	ca. 936 m² BVO
Kadastraal	Gemeente Charlois, sectie F, nummer 1124, 1123, 3366 A1, 3358 (erfpacht)
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	1924 (BAG-viewer)
Bereikbaarheid	Goed
Contractinformatie
Huurgegevens	Gedeeltelijk verhuurd: 84% o.b.v. markthuurwaarde / 79% o.b.v. metrage. Ozde Food b.v. (supermarkt) - 257 B: ca. 618 m² Ingangsdatum: 01 augustus 2011 Termijn: 5 jaar Verlenging: telkens 5 jaar Momenteel lopende tot: 31 juli 2021 Huurprijs: € 88.152,36 per jaar ING Automaat - 257: ca. 8 m² Ingangsdatum: 16 december 1996 Termijn: 10 jaar Verlenging: steeds 1 jaar Momenteel lopende tot: 15 december 2017 Huurprijs: € 3.741,80 per jaar Appartement 1 - 257 A: 55 m² Huurprijs: € 6.000,- per jaar Appartement 2 - 257 B: 100 m² Beschikbaar Geprognosticeerde huurprijs: € 10.200,- per jaar Appartement 3 - 259 A: 55 m² Huurprijs: € 6.000,- per jaar Appartement 4 - 259 B: 100 m² Beschikbaar Geprognosticeerde huurprijs: € 10.200,- per jaar Totaal: € 124.294,16 per jaar (deels geprognosticeerd).
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 124.294,- per jaar.
Koopsom	€ 1.250.000,- K.K.
Factor	10,1
Overig
Aanvullende informatie	Voorbehoud verkoop: Verkoop vindt plaats onder voorbehoud goedkeuring directie eigenaresse. Bestemmingsplan: De ter plaatse vigerende bestemming Winkels waar boven woningen maakt uitsluitend detailhandel op de begane grond en woningen daarboven mogelijk. Andere functies zijn op basis van dit bestemmingsplan niet meer mogelijk. Vereniging van Eigenaren: Er is geen actieve VvE. Algemeen: Gemeente Rotterdam Internet: www.rotterdam.nl Inwoners: ca. 625.000 Oppervlakte: 304 km² Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf Business Development Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.