Rotterdam, Groene Hilledijk 257-259
3037 AJ
Zuid-Holland
Omschrijving
Deze belegging betreft een etnische supermarkt, pinautomaat en vier bovenwoningen aan de winkelboulevard Zuid te Rotterdam-Zuid. Het totale object heeft een oppervlakte van ca. 936 m² en verkeert in goede staat. De bovenwoningen zijn recentelijk gerenoveerd.
De winkel is goed bereikbaar met zowel eigen als het openbaar vervoer en er is voldoende gelegenheid om (betaald) te parkeren.
De Boulevard-Zuid is tussen de wijken Bloemhof en Hillesluis gelegen. De straten de Beijerlandselaan en de Groene Hilledijk zijn twee aaneensluitende straten die samen een winkelstraat van twee kilometer vormen.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
24-5-2023
Nadere specificatie oppervlakte
ca. 936 m² BVO
Bouwjaar
1924 (BAG-viewer)
Huurders
Gedeeltelijk verhuurd: 84% o.b.v. markthuurwaarde / 79% o.b.v. metrage.
Ozde Food b.v. (supermarkt) - 257 B: ca. 618 m²
Ingangsdatum: 01 augustus 2011
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Momenteel lopende tot: 31 juli 2021
Huurprijs: € 88.152,36 per jaarING Automaat - 257: ca. 8 m²
Ingangsdatum: 16 december 1996
Termijn: 10 jaar
Verlenging: steeds 1 jaar
Momenteel lopende tot: 15 december 2017
Huurprijs: € 3.741,80 per jaarAppartement 1 - 257 A: 55 m²
Huurprijs: € 6.000,- per jaarAppartement 2 - 257 B: 100 m²
Beschikbaar
Geprognosticeerde huurprijs: € 10.200,- per jaarAppartement 3 - 259 A: 55 m²
Huurprijs: € 6.000,- per jaarAppartement 4 - 259 B: 100 m²
Beschikbaar
Geprognosticeerde huurprijs: € 10.200,- per jaarTotaal: € 124.294,16 per jaar (deels geprognosticeerd).
Huursom
€ 124.294
Vraagprijs
€ 1.250.000 K.K.
Factor
10,10
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Charlois, sectie F, nummer 1124, 1123, 3366 A1, 3358 (erfpacht)
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Rotterdam
Rotterdam
