Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Venlo

Venlo, Parkstraat 31

Parkstraat 31
5911 EM Venlo, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 279.500,- K.K.

Dit monumentale herenhuis gelegen op circa 250 meter afstand van de binnenstad van Venlo is verhuurd als 4 wooneenheden.

De 4 studio's zijn verdeeld over de drie verdiepingen van het object en zijn allen voorzien van een eigen keuken, toilet en badkamer.

Het object bevindt zich in redelijke staat van onderhoud en is als volgt voorzien:
- Isolerende beglazing
- C.V.-combiketel uit 2011 (merk Remeha);
- Gezamenlijk dakterras (circa 89 m²).

Dit object biedt voor de belegger kansen om in te spelen op het dreigende tekort van sociale huurwoningen in Limburg

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging vrijdag 1 september 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 95 m2
Vloeroppervlakte 165 m2

Circa 165 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen.

Begane grond:
Voorzien van één studio van circa 30 - 35 m² grootte.

Eerste verdieping:
Voorzien van twee studio's van circa 30 - 35 m² grootte.

Tweede verdieping:
Voorzien van één studio van circa 40 m² grootte.

Kadastraal Gemeente Venlo, Sectie I, Nummer 6796
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1896
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Studio 1
Ingangsdatum: 1 september 2015
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 480,- bruto per maand
Waarborgsom: € 480,-

Studio 2
Ingangsdatum: 24 augustus 2015
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 540,- per maand
Waarborgsom: € 540,-

Studio 3
Ingangsdatum: 1 augustus 2014
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 475,- bruto per maand
Waarborgsom: € 445,-

Studio 4
Ingangsdatum: 1 november 2008
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 591,22 bruto per maand

Totale bruto huursom: € 2.086,22 per maand / € 25.034,64 per jaar

Kosten:
Gas en licht: ca. € 4.056,-
Water: € 505,73
Totaal: € 4.561,73

Totale huursom na aftrek G/W/L: € 20.472,91 per jaar.

Huurders Diverse privé personen.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.021
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 20.472,- na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom € 279.500,- K.K.
Factor 13,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Venlo
Internet: Venlo
Inwoners: 39.115
Oppervlakte: ca. 86,41 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030-2253112
Fax: 030-2258023
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Venlo

Parkstraat 31, Venlo
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.