Beleggingspanden.nl
Culemborg, Plantijnweg 1

Culemborg, Plantijnweg 1

Plantijnweg 1
4104 BC Culemborg, Gelderland.

Te koop Te koop  € 84.000,- V.O.N. (excl. 21% btw)

Drie verhuurde garage- / opslagboxen gelegen op “Bedrijventerrein Pavijen” te Culemborg. Opgeleverd begin 2017 en variërend in grootte van 18 m² (type A) tot circa 21 m² (type B).

De huurovereenkomsten lopen allen nog tot oktober 2018 en hebben daarbij een opzegtermijn van twee tot vier maanden. Alle huurders hebben daarbij een bankgarantie afgegeven als zijnde zekerheidsstelling van de nakoming van de verplichtingen.  

Het terrein wordt goed beveiligd en goed onderhouden. De boxen hebben een hoog opleveringsniveau waarbij er tevens tien jaar garantie op wordt afgegeven. Alle huurders c.q. eigenaren hebben 24/7 toegang tot de boxen.

De boxen hebben een vrijwel directe aansluiting met de N230 en daarmee zijn ze goed bereikbaar voor de lokale huurders alsmede de huurders die vanuit de omliggende gemeenten dienen te komen (Vianen & Leerdam). 

Voordelen aan betreffende belegging:

  • Een nieuwbouwobject en daarmee dus weinig tot geen onderhoudskosten;
  • Risicospreiding over drie debiteuren en huurovereenkomsten tot oktober 2018;
  • Veel animo voor dergelijke boxen bij verhuur.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Garagebox
Laatste wijziging woensdag 3 januari 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 56 m2

Circa 56 m²
- 1 x type A van 18 m² (nr. 4)
- 2 x type B van 21 m² (nr. 19 & 21)

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2016
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Garagebox nr. 4
Ingangsdatum: 1 oktober 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: 1 jaar
Opzegtermijn: 4 maanden
Momenteel lopende tot: 1 oktober 2018
Huurprijs: € 2.160,- excl. btw per jaar

Garagebox nr. 19
Ingangsdatum: 6 oktober 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: 1 jaar
Opzegtermijn: 4 maanden
Momenteel lopende tot: 1 oktober 2018
Huurprijs: € 2.700,- exclusief btw per jaar

Garagebox nr. 21
Ingangsdatum: 1 november 2017
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 1 november 2018
Huurprijs: € 2.700,- exclusief btw per jaar

Zekerheidsstelling Bankgarantie € 1.905

Investeringsprofiel

 

Huursom € 7.560,- excl. btw per jaar
Koopsom € 84.000,- V.O.N. (excl. 21% btw)
Factor 11,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren:
Er is een actieve VvE, de maandelijkse bijdrage is € 15,-
Op het park is een beheerder, die is aangesteld door de VvE. De beheerder behoud toezicht, houdt het terrein en de sanitaire ruimte schoon en verricht alle overige werkzaamheden welke vanuit de VvE worden aangevraagd. De opstalverzekering word ook door de vve geregeld. Als u een inboedelverzekering wilt afsluiten moet u dat zelf doen.

Algemeen:
Gemeente Culemborg
Internet: www.culemborg.nl
Inwoners: ca. 27.674
Oppervlakte: ca. 31,2 km²

Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl

Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding.

Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM!


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site
Beleggingspand financieren

Kaart


Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Culemborg

Plantijnweg 1, Culemborg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.