Beleggingspanden.nl
Breda, Houtmarktpassage 32-36

Breda, Houtmarktpassage 32-36

Houtmarktpassage 32-36
4811 JW Breda, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 415.000,- K.K.

Deze belegging betreft een winkelpand van ca. 176 m², in gebruik als zonnestudio, gelegen in de Houtmarktpassage in het centrum van Breda.

Het object beschikt aan de voorzijde over kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft geen achterstallig onderhoud. De Houtmakerspassage echter wel. Het eventuele onderhoud van de gehele passage wordt in 2016 door de VvE besproken.

In de omliggende omgeving zijn diverse nationale en internationale partijen gevestigd zoals C&A, JD Sports, Vero Moda, Hema, Zara en Blokker.

De passage is goed te bereiken met zowel openbaar- als eigen vervoer. De Houtmarktpassage heeft een eigen parkeergarage met een tarief van € 1,- per 24 minuten.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging maandag 31 oktober 2016

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Breda, sectie B, nummer 7610 A23
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1976
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 01 juli 2008
Termijn: 10 jaar.
Verlenging: 5 jaar + 5 jaar.
Opzegtermijn: 1 jaar.
Momenteel lopende tot: 01 juli 2018
Huurprijs: € 3.570,09 incl. servicekosten per maand.

De huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven.

De huurder heeft de intentie om na afloop van de huidige huurtermijn, het huurcontract te verlengen voor een periode van 10 jaar.

Huurders

Sunday's

Sunday's is de enige landelijke franchiseketen op het gebied van zonnestudio’s in Nederland. De onderneming is een gestaag groeiende franchiseketen met ruim 60 professionele zonnestudio’s in Nederland.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 42.841,- excl. btw per jaar
Koopsom € 415.000,- K.K.
Factor 9,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren:
Er is een actieve VvE. De VvE gerelateerde gebruikerskosten worden als servicekosten doorberekend aan huurder.
Totale bijdrage: € 418,- per maand
Bijdrage huurder: € 210,08 per maand
Bijdrage eigenaar: € 207,92 per maand

Algemeen:
Gemeente Breda
Internet: www.breda.nl
Inwoners: ca. 180.970
Oppervlakte: ca. 83 km²

Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Breda

Houtmarktpassage 32-36, Breda
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.