Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Maasticht

Maastricht, Meerssenerweg 229

Meerssenerweg 229
6224 AE Maastricht, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 230.000,- K.K.

Aangeboden wordt dit kamerverhuurpand met een vijftal onzelfstandige wooneenheden. Gelegen op korte afstand van het Centraal Station van Maastricht, de Hotel Management School Maastricht en diverse openbare voorzieningen.

Het object is voorzien van een omgevingsvergunning voor de kamerverhuur en wordt jaarlijks gecontroleerd op brandveiligheid. De woning kent een goed onderhoudsniveau en is in 2008 op zolder aangepast ten behoeve van de uitbreiding van een tweetal kamers.

Gemeenschappelijke ruimten:
- Woonkeuken;
- Doucheruimte met toilet (2x);
- Gemeenschappelijke binnenruimte;
- Serre met toegang tot de achtertuin (circa 40 meter diep).

Voorzieningen:
- Geheel voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- In 1995 is het dak geheel gerenoveerd met geïsoleerde Unidek dakplaten, hierbij zijn de dakpannen aan de voorzijde vervangen;
- In 2008 is het object voorzien van een nieuwe c.v.-combiketel met radiatoren.

Vergunning voor de kamerverhuur is aanwezig.

Door de diversiteit aan hogescholen, alsmede de aanwezigheid van de Universiteit, kan met een dergelijk object een zeer brede doelgroep aan studenten worden aangesproken!

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging vrijdag 20 januari 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 255 m2
Vloeroppervlakte 150 m2

Circa 150 m² vloeroppervlakte.

Begane grond:
- Kamer 1 (circa 16 m²)
- Tussenruimte met berging
- Woonkeuken (circa 15 m²)
- Doucheruimte (voorzien van instapdouche met douchedeur, toilet en wastafelmeubel)
- Serre aan de achterzijde van de woning

Eerste verdieping:
- Overloop
- Kamer 2 (circa 16 m²)
- Kamer 3 (circa 12 m²)

Tweede verdieping
- Overloop
- Kamer 4 (circa 20 m²)
- Kamer 5 (circa 12 m²)
- Doucheruimte met toilet

Kadastraal Gemeente Maastricht, Sectie G, Nummer 4225
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1920
Bereikbaarheid Zeer goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kamer 1
Ingangsdatum: 1 augustus 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 31 juli 2017
Huurprijs: € 330,- bruto per maand
Waarborgsom: € 500,-

Kamer 2
Ingangsdatum: 22 april 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 21 april 2017
Huurprijs: € 370,- bruto per maand
Waarborgsom: € 320,-

Kamer 3
Ingangsdatum: 1 juni 2015
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 330,- bruto per maand
Waarborgsom: € 290,-

Kamer 4
Ingangsdatum: 1 februari 2015
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 360,- bruto per maand
Waarborgsom: € 320,-

Kamer 5
Ingangsdatum: 1 juni 2015
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 310,- bruto per maand
Waarborgsom: € 270,-

Huuropbrengst op jaarbasis:
€ 20.400,-

Kosten gas, water en elektra:
€ 3.146,53

Huuropbrengst na aftrek gas, water en elektra:
€ 17.253,47

Huurders Diverse privé personen.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.700

Investeringsprofiel

 

Huursom € 17.253,- huuropbrengst op jaarbasis na aftrek gas, water en elektra
Koopsom € 230.000,- K.K.
Factor 13,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: Maastricht
Inwoners: 122.418
Oppervlakte: ca. 60,6 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Maastricht

Meerssenerweg 229, Maastricht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.