Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Bergschenhoek, Dorpsstraat 30

Dorpsstraat 30
2661 CG Bergschenhoek, Zuid-Holland.

Verkocht € 210.000,- K.K.

Dit winkelpand is gelegen in hartje centrum van Bergschenhoek, thans verhuurd aan een bloemenwinkel.

In 2016 is er een nieuwbouwcomplex met wooneenheden en winkelunits gerealiseerd aan de overzijde van het object. Hierin zijn onder meer een Jumbo filiaal, alsmede een apotheek gevestigd. Daarnaast is onder het complex een parkeergarage gerealiseerd.

Door de centrumligging en de onlangs gerealiseerde nieuwbouwontwikkeling, geniet het object van een aanzienlijke aanloop en betreft het dus echt een A-locatie binnen het dorp. Dit is ook te zien aan de retailers die in de directe omgeving zijn gevestigd. Denk hierbij aan de Kruidvat en de Intertoys.

In 2013 zijn de pui, de luifel en het houtwerk volledig opgeknapt en geverfd. Tevens is het object in dat jaar voorzien van een nieuwe HR c.v.-ketel (Intergas).

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Laatste wijziging	maandag 22 augustus 2016
Pandinformatie
Vloeroppervlakte	87 m² Circa 87 m² vloeroppervlak, als volgt verdeeld over het object: - Circa 75 m² winkelruimte; - Circa 5,5 m² opslagruimte; - Circa 2,5 m² toilet.
Kadastraal	Gemeente Bergschenhoek, Sectie B, Nummer 5734 A3
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	2004
Bereikbaarheid	Goed.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Ingangsdatum: 1 augustus 2014 Termijn: 5 jaar Verlenging: 5 jaar Opzegtermijn: 1 jaar Momenteel lopende tot: 31 juli 2019 Huurprijs: € 1742,25 per maand exclusief btw Huurder is zelf contractant met nutsbedrijven en draagt zelf zorg voor de glasverzekering van het object.
Huurders	Bloemen & Zo
Indexering (toelichting)	Ja, jaarlijks.
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 20.907,- op jaarbasis, te vermeerderen met btw
Koopsom	€ 210.000,- K.K.
Factor	10,0
Overig
Aanvullende informatie	Vereniging van Eigenaren Er is actieve VvE met een bijdrage van € 280,- per jaar. Algemeen: Gemeente Bergschenhoek Internet: Bergschenhoek Inwoners: 16.634 Oppervlakte: ca. 14,89 km²
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Karel Hienekamp Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.