Beleggingspanden.nl
beleggingspand Nieuwstadt

Nieuwstadt, Markt 21

Markt 21
6118 BB Nieuwstadt, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 285.000,- K.K. (bieden vanaf)

Dit beleggingsobject betreft en instap klaar horeca pand met bovenwoning, mooi centraal in Nieuwstadt gelegen aan de markt. het object bestaat uit een café, aparte zaal, toiletgroep en keuken, woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamers.

Algemeen
Dit object is onder meer ingericht met een café met bar, zaal, rookruimte, toiletgroep en keuken. De inpandig bereikbare bovenwoning is voorzien van een mooie keuken en badkamer. Een kans om wonen en werken te combineren of te verhuren.
Een verruiming van de bestemming is mogelijk, als ook ombouw naar een gedeeltelijke woonbestemming, e.e.a. in overleg met de gemeente.
Het pand is fraai gelegen aan de markt met diverse voorzieningen zoals supermarkt en dienstverlening. Parkeren is openbaar op de markt.

Indeling bedrijfsruimte

Kelder
Praktische provisiekelder voor opslag.

Begane grond
Centrale hal met toegang tot café en keuken. Keuken met professionele inventaris en toegang tot de bovenwoning. Het café ca. 130 m² (interieur ter overname) is ingericht met een bar. Er is thans geen verplichting tot afname bij de brouwerij. Via het café is er toegang tot een rokersruimte en toiletgroep gescheiden in dames en heren toilet. Het dames toilet heeft twee aparte toiletten en een wastafel. Het heren toilet is voorzien van drie urinoirs en een apart toilet met wastafel. Het café geeft verder toegang tot een aparte zaal van ca. 135 m² met bar.

Indeling woning

Begane grond
Via de keuken van het bedrijfsgedeelte bereikt men de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Hal geeft toegang geeft tot slaapkamers, woonkamer en badkamer en een vaste houten trap naar de tweede verdieping. De woonkamer geeft toegang tot de keuken met modern keukenblok met o.a.: spoelbak en kraan, 4 pits gas kookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot een berging met c.v. opstelling. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een toilet, bad/douche combinatie en wastafel.

Tweede verdieping
Zolderruimte alwaar extra kamers mogelijk zijn.

Ligging
Het object is gelegen in het centrum van Nieuwstadt aan de markt met aan de voorzijde een terras en openbaar parkeren op de markt. De achterzijde grenst aan een rustige straat, aan de zijkant is een voetpad gelegen. Er is een goede aansluiting op fiets- en wandelroutes in de omgeving.

Bijzonderheden
Onderhoud van het totale object is zeer goed. Het café is reeds jaren een begrip in Nieuwstadt.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Laatste wijziging vrijdag 6 januari 2017

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Perceeloppervlakte: ca. 375 m²
Oppervlakte horeca: ca. 290 m²
Woonoppervlakte bovenwoning: ca. 140 m²
Inhoud: ca. 1.350 m³

Kadastraal Gemeente Nieuwstadt, sectie E, nummer 54.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1900
Bereikbaarheid Goed! Centraal gelegen in het centrum van Nieuwstadt aan de markt.

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Horeca, leegstand
Geprognosticeerde huuropbrengst: € 2.500,- per maand (excl. btw)

Bovenwoning
Huursom: € 700,- per maand (incl. servicekosten en G/W/L)


Investeringsprofiel

 

Koopsom € 285.000,- K.K. (bieden vanaf)

Overig

 
Aanvullende informatie

Bijzonderheden:
Staat van onderhoud: Goed
Garage: Nee
Parkeren: Ja, openbaar
Verwarming: Cv installatie
Elektriciteit: Dubbel tariefmeter
Isolatie: Dubbel glas
Kozijnen: Hardhouten kozijnen
Constructie: Spouw metselwerk
Vloeren: Betonnen, houten vloeren
Energielabel: Geen
Interieur: Ter overname

Gemeente: Echt-Susteren
Provincie: Limburg
Inwoners: 31.969
Oppervlakte: 104,5 km²
Internet: www.echt-susteren.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Nieuwstadt

Markt 21, Nieuwstadt
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.