Beleggingspanden.nl
beleggingspand Emmeloord

Emmeloord, Verlengde Gildenweg 9

Verlengde Gildenweg 9
8304 BK Emmeloord, Flevoland.

Verkocht Verkocht  € 29.304,- K.K. (vanaf prijs)

Aangeboden worden deze bedrijfsunits die per stuk of in aantallen zijn aan te kopen. Gelegen op het bedrijvenpark A6 te Emmeloord. De units maken onderdeel uit van een complex bestaande uit 92 units gelegen op een gezamenlijk terrein.

De units zijn standaard voorzien van een loopdeur, een overheaddeur van ca. 3,5 bij 3,5 m, geïsoleerde wanden, geïsoleerd dak, geïsoleerde betonvloer en aangesloten op riool, elektra (krachtstroom is optioneel) en water. De meeste bedrijfsunits liggen (beschermd) achter een gesloten schuifhek. Het is mogelijk om in de bedrijfsunits een (gedeeltelijke) verdiepingsvloer aan te brengen waardoor er extra opslag- en/of kantoorruimte ontstaat.

Het complex is rond 2008-2009 gebouwd en gesplitst in appartementsrechten. Elke eigenaar is lid van de VvE (Vereniging van Eigenaren), welke zorg draagt voor het beheer en onderhoud van o.a. het buitenterrein, het hekwerk, het dak, de afrekeningen met de nutsbedrijven, de brandverzekering etc.

De locatie kenmerkt zich door zijn ruime opzet en vooral de goede bereikbaarheid vanaf de snelweg. De units zijn centraal gelegen op Bedrijvenpark A6 aan de zuidkant van Emmeloord nabij het knooppunt snelweg A6 – N50.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging dinsdag 20 december 2016

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Het betreft standaard units met het totale oppervlakte van ca. 40 m² (5 x 8 m).

Unit 31 & 89 zijn afwijkend;
- Unit 31 is voorzien van toilet met wastafel
- Unit 89 is voorzien van verdiepingsvloer (ca. 20 m²) en toilet.

Kadastraal Gemeente Noordoostpolder, sectie A, complexaanduiding 2504-A, appartementsindex 4, 6, 10, 81, 82, 83, 84, 87 en 90.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar rond 2008-2009
Bereikbaarheid Goed! De units zijn centraal gelegen op Bedrijvenpark A6 aan de zuidkant van Emmeloord nabij het knooppunt snelweg A6 – N50.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens










UnitOppervlakteIngangsdatumHuurprijs p/m WaarborgsomKoopsom
2ca. 40 m²01-09-2011€ 267,20€ 750,00€ 31.595,- K.K.
4ca. 40 m²15-10-2013€ 254,87€ 500,00€ 29.953,- K.K.
29ca. 40 m²01-03-2016€ 250,00€ 500,00€ 29.304,- K.K.
31ca. 40 m²15-08-2016€ 300,00€ 900,00€ 35.964,- K.K.
45ca. 40 m²15-06-2011€ 268,22€ 750,00€ 31.731,- K.K.
82ca. 40 m²04-09-2015€ 250,02€ 500,00€ 29.304,- K.K.
84ca. 40 m²22-02-2013 *€ 250,00€ 500,00€ 29.304,- K.K.
86ca. 40 m²18-09-2010€ 277,46€ 750,00€ 32.962,- K.K.
89ca. 60 m²01-03-2016€ 315,00€ 381,15€ 37.962,- K.K.
Totaalca. 380 m²€ 2.432,76€ 5.531,00€ 287.879,- K.K.

* opgezegd per 28-02-2017

De vermelde huursommen zijn exclusief btw.

Servicekosten: ca. € 30,- per maand per unit / € 3.258,- totaal per jaar.

Totale huursom: € 25.935,11 excl. btw en servicekosten per jaar.

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 2.640,- excl. btw en servicekosten VvE per jaar.
Koopsom € 29.304,- K.K. (vanaf prijs)
Factor 11,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Bijzonderheden:
- elk appartementsrecht maakt uit het veertig/drieduizend negenhonderd vijfenveertigste (40/3.945e) aandeel in de gemeenschap bestaande uit het gebouw met daarin tweeënnegentig bedrijfsunits met grond aan de Verlengde Gildenweg te Emmeloord, ten tijde van de splitsing kadastraal bekend gemeente Noordoostpolder, sectie A, nummer 2488, groot drieënzeventig are en zesendertig centiare (73.36 are);
- het betreft een actieve Vereniging van Eigenaren;
- de servicekosten bedragen momenteel ca. € 30,- per maand per unit;
- de grond is eigendom van de VvE, waarvan elke houder van een appartementsrecht mede-eigenaar is;
- onderdeel uitmakende van bestemmingsplan Bedrijvenpark A6 en heeft bedrijfsbestemming.

Gemeente: Noordoostpolder
Provincie: Flevoland
Inwoners: 46.483
Oppervlakte: 595,4 km²
Internet: www.noordoostpolder.nl

Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding.

Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM!


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

beleggingspand Emmeloord beleggingsobject Emmeloord beleggingspanden Emmeloord beleggingsobjecten Emmeloord beleggen panden Emmeloord beleggingen panden Emmeloord

Kadastraal

Beleggingspand Emmeloord

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Emmeloord

Verlengde Gildenweg 9, Emmeloord
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren