Maastricht, Stationsstraat 17

6221 BM

Limburg

Verkocht
    Woning / winkelpand - Maastricht - Stationsstraat 17 Beleggingspand Maastricht Beleggingsobject Maastricht Woning / winkelpand - Maastricht - Stationsstraat 17 - image 2 Woning / winkelpand - Maastricht - Stationsstraat 17 - image 3
    Foto's 3

    Omschrijving

    Dit uniek beleggingspand in het populaire stadsdeel Wyck, waar momenteel veel ontwikkeld wordt, bestaat uit vier verdiepingen excl. souterrain. Op de begane grond en eerste verdieping is een kantoor gesitueerd. Op de tweede, derde en vierde verdieping zijn zes luxe kamers gesitueerd. Het gehele pand is recent gerenoveerd. Er is een omgevingsvergunning aanwezig.

    Het object beschikt over dubbel glas en centrale verwarming.

    Wyck is onderdeel van het stadsdeel Centrum. In de nabije omgeving zijn diverse winkels, hotels, cafés en restaurants gevestigd. Het is mogelijk om in de wijk betaald te parkeren.

    Pandinformatie

    Land

    Nederland

    Soort pand

    Woning / winkelpand

    Laatste wijziging

    12-4-2021

    Perceeloppervlakte

    0 m2

    Nadere specificatie oppervlakte

    230 m² [kantoorruimte] exclusief de gemeten vloeroppervlakte overige ruimtes [zie onderstaand].

    Kelder:
    Gang: ca. 14,51 m²
    Berging 1: ca. 18,92 m²
    Berging 2: ca. 23,20 m²
    Berging 3: ca. 7,85 m²

    Begane grond:
    Gang: ca. 8,40 m²

    Eerste verdieping:
    Keuken: ca. 11,45 m²
    Overloop: ca. 15,68 m²
    WC: ca. 1,79 m²

    Tweede verdieping:
    Kamer 1: ca. 19,55 m²
    Kamer 2: ca. 21,56 m²
    Kamer 3: ca. 10,72 m²
    Overloop: ca. 15,16 m²

    Derde verdieping:
    Kamer 4: ca. 13,40 m²
    Kamer 5: ca. 21,88 m²
    Kamer 6: ca. 9,07 m²
    Overloop: ca. 12,05 m²
    Gang: ca. 5,20 m²
    Hal: ca. 4,32 m²

    Bouwjaar

    ca. 1896

    Contractinformatie

    Volledig verhuurd

    Huurders

    • Bruto huursom per maand:
      Kantoor: € 3.768,48
      Kamer 1: € 575,00
      Kamer 2: € 595,00
      Kamer 3: € 437,50
      Kamer 4: € 530,00
      Kamer 5: € 600,00
      Kamer 6: € 430,00
      Totaal: € 6.935,98

      Bruto huursom per jaar: € 83.231,76
      Kosten G/W/L: € 6.380,35

      Totale huurprijs: € 76.851,41 na aftrek gas, water en elektra per jaar.

    Huursom

    € 76.851

    Factor

    16,10

    Eigendomssituatie

    Volledig eigendom

    Kadaster

    Gemeente Maastricht, sectie E, nummer 2422

    Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

    Locatie

    Stationsstraat 17

    Extra hulp nodig?

    Indicatieve rendementsberekening

    Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

    Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

    Uw belegging goed verzekerd?

    Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

    Vergelijkbaar aanbod

    Image of Bloemendaal 7

    Oirschot

    Bloemendaal 7
    Recreatief vastgoed
    € 1.182.000
    Image of Fonteinkruid 6

    Woudenberg

    Fonteinkruid 6
    Kantoorpand
    € 1.250.000
    Image of Coolsingel 107 A en 107 B te Rotterdam

    Rotterdam

    Coolsingel 107 A en 107 B
    Winkelpand
    € 1.295.000
    An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.