Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Maastricht

Maastricht, Hertogsingel 4

Hertogsingel 4
6214 AD Maastricht, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 818.580,- K.K.

Dit beleggingspand betreft een pand met acht luxe kamers, gelegen in het centrum van Maastricht. Het object is verdeeld over vier woonlagen, een souterrain en een tuin van ca. 84 m². Er is een omgevingsvergunning aanwezig.

Het object heeft dubbele beglazing en kunststof kozijnen, dakisolatie en een Nefit HR CV-ketel in eigendom. Het vrijthof is op 950 meter gelegen en het stadspark op 1,6 kilometer. Het is mogelijk om in de nabije omgeving betaald te parkeren.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 21 december 2016

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 268 m2

Kelder:
Gang: 16,06 m²
Berging: 19,27 m²
Berging: 17,72 m²

Begane grond:
Kamer 1: 28,17 m²
Kamer 2: 20,24 m²
Kamer 3: 9,73 m²
Gang: 18,66 m²
Toilet: 0,97 m²

Eerste verdieping:
Kamer 4: 31,26 m²
Kamer 5: 17,56 m²
Keuken: 6,79 m²
Overloop: 4,62 m²
Overloop: 7,49 m²
Toilet: 1,09 m²
Badkamer: 10,05 m²

Tweede verdiepin:
Kamer 6: 12,55 m²
Kamer 7: 12,59 m²
Kamer 8: 16,19 m²
Overloop: 1,86 m²
Overloop: 5,92 m²

Vliering:
Kamer 8: 5,51 m²
CV ruimte: 3,83 m²

Kadastraal Gemeente Maastricht, Sectie D, Nummer 495
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1920

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Bruto huursom per maand:
Kamer 1: € 800,00
Kamer 2: € 700,00
Kamer 3: € 425,00
Kamer 4: € 650,00
Kamer 5: € 550,00
Kamer 6: € 650,00
Kamer 7: € 470,00
Kamer 8: € 650,00
Totaal: € 4.895,00

Bruto huursom per jaar: € 58.740,00
Kosten G/W/L: € 4.167,94

Totale huurprijs: € 54.572,06 na aftrek gas, water en elektra per jaar.

Huurders Particulier.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 54.572,- na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom € 818.580,- K.K.
Factor 15,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: www.maastricht.nl/
Inwoners: ca. 122.418
Oppervlakte: ca. 60,03 km²

Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Maastricht

Hertogsingel 4, Maastricht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren