Haarlem, Generaal Cronjéstraat 7

2021 JA

Noord-Holland

€ 450.000
(K.K.)
Verkocht
    Winkelpand - Haarlem - Generaal Cronjéstraat 7 Winkelpand - Haarlem - Generaal Cronjéstraat 7 - image 0 Winkelpand - Haarlem - Generaal Cronjéstraat 7 - image 1 Winkelpand - Haarlem - Generaal Cronjéstraat 7 - image 2 Winkelpand - Haarlem - Generaal Cronjéstraat 7 - image 3
    Foto's 1

    Omschrijving

    Het betreft een winkelruimte van ca. 220 m² op de begane grond in de Generaal Cronjéstraat te Haarlem. Het object beschikt over een kunststof pui met dubbel glas en is verhuurd aan de landelijk bekende textielketen Wibra.

    Het pand maakt onderdeel uit van winkelcentrum Cronjé in Haarlem Noord. Het winkelgebied bevindt zich op loopafstand ten opzichte van het NS station Haarlem CS.

    De winkelruimte is samengevoegd met het buurpand op nummer 9. Dit object is geen onderdeel van deze aanbieding. Wibra heeft één huurovereenkomst met beide eigenaren voor het gehele object.

    Pandinformatie

    Land

    Nederland

    Soort pand

    Winkelpand

    Laatste wijziging

    16-12-2016

    Vloeroppervlakte

    220 m2

    Nadere specificatie oppervlakte

    Bouwjaar

    1906

    Contractinformatie

    Volledig verhuurd

    Huurders

    • Ingangsdatum: 1 februari 2007
      Termijn: vijf jaar
      Verlenging: telkens vijf jaar
      Opzegtermijn: twaalf maanden
      Momenteel lopende tot: 31 januari 2022
      Huurprijs: € 58.453,- excl. btw per jaar

      De huurder is zelf contractant met nutsbedrijven.

      Aanvullend is het volgende bekend:
      * De huidige totale huur voor Generaal Cronjéstraat 7 & 9 samen bedraagt € 86.115,24 per jaar welke geldt tot 31-1-2017.
      * De huur komt voor 67,85% toe aan de eigenaar van nr. 7.
      * Vanaf 1 februari 2017 geldt er een nieuwe totale huurprijs van € 53.000,- per jaar.

      In de daar op volgende jaren zijn huurkortingen van toepassing:
      - Huurjaar 1: € 8.000,- per jaar (netto huur € 53.000 -/- € 8.000 * 67.85%)
      - Huurjaar 2: € 6.000,- per jaar
      - Huurjaar 3: € 4.000,- per jaar
      - Huurjaar 4: € 2.000,- per jaar

    Huursom

    € 58.453

    Vraagprijs

    € 450.000 K.K.

    Factor

    7,70

    Eigendomssituatie

    Volledig eigendom

    Kadaster

    Gemeente Schoten, sectie B, nummer 17031 A1

    Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

    Locatie

    Generaal Cronjéstraat 7

    Extra hulp nodig?

    Indicatieve rendementsberekening

    Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

    Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

    Uw belegging goed verzekerd?

    Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

    Vergelijkbaar aanbod

    Image of Zaanenstraat 52 RD

    Haarlem

    Zaanenstraat 52 RD
    Kamerverhuurpand
    € 495.000
    Image of Amsterdam, Bijlmerdreef 1167

    Amsterdam

    Bijlmerdreef 1167
    Woning / appartement
    € 545.000
    Image of Groenhoven 854

    Amsterdam

    Groenhoven 854
    Kamerverhuurpand
    € 395.000
    An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.