Beleggingspanden.nl
Recreatief Vastgoed

Zevenhuizen, Tweemanspolder 6A

Tweemanspolder 6A
2761 ED Zevenhuizen, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 795.000,- K.K.

Aangeboden wordt dit pakket van een achttal recreatiewoningen, gelegen op recreatiepark ‘De Koornmolen’ te Zevenhuizen. De objecten zijn centraal gelegen en over de laatste drie jaren is er sprake van een aantoonbare stijgende huuropbrengst.

Het recreatiepark is op loopafstand gelegen van Recreatiegebied Rottemeren. Naast de landelijke omgeving, zijn op korte afstand diverse grote steden gelegen zoals Den Haag en Rotterdam.

Drie jaar geleden zijn de recreatiewoningen geheel vernieuwd en de objecten verkeren dan ook in een goede staat van onderhoud. De verhuur van de objecten wordt centraal geregeld vanuit ‘Roompot Vakanties’ en de huuropbrengsten die worden gerealiseerd zijn na aftrek van alle kostenposten die betrekking op de verhuur en het parkbeheer.

De volgende kosten worden meegenomen in het parkbeheer:
- onderhoudskosten;
- algemeen onderhoudskosten van het park;
- CAI.

De acht chalets hebben de volgende oppervlaktes:
- 4 recreatiewoningen van circa 70 m²;
- 4 recreatiewoningen van circa 80 m².

Op het recreatiepark zijn een zwembad, restaurant met groot buitenterras en tevens een sportcentrum aanwezig.

De objecten staan op erfpacht en dit is tot en met 2062 afgekocht.

Vanaf 2014 tot en met 2016 is er sprake geweest van een 30% stijging van de bruto huuropbrengst.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Recreatief vastgoed
Laatste wijziging maandag 23 april 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 600 m2

Totaal circa 600 m² vloeroppervlakte verdeeld over acht recreatiewoningen.

Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 2001
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huuropbrengst 2016

Circa € 74.471,- huuropbrengst op jaarbasis na aftrek parkkosten, provisiekosten en energiekosten.

De huidige verhuurovereenkomst met Roompot Vakanties dient na verloop minimaal nog één jaar te worden voortgezet.

Huurders Diverse privé personen via 'Roompot Vakanties'.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 74.471,- huuropbrengst op jaarbasis na aftrek parkkosten, provisiekosten en energiekosten
Koopsom € 795.000,- K.K.
Factor 10,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Zuidplas
Internet: Zuidplas
Inwoners: 41.088
Oppervlakte: ca. 62,42 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030-2253112
Fax: 030-2258023
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Recreatief Vastgoed Beleggen in Recreatief vastgoed Vastgoedbelegging Zuid-Holland Zevenhuizen, Tweemanspolder 6A Zevenhuizen, Tweemanspolder 6A Zevenhuizen, Tweemanspolder 6A Zevenhuizen, Tweemanspolder 6A Zevenhuizen, Tweemanspolder 6A Zevenhuizen, Tweemanspolder 6A Zevenhuizen, Tweemanspolder 6A Zevenhuizen, Tweemanspolder 6A Zevenhuizen, Tweemanspolder 6A Zevenhuizen, Tweemanspolder 6A Zevenhuizen, Tweemanspolder 6A Zevenhuizen, Tweemanspolder 6A Zevenhuizen, Tweemanspolder 6A Zevenhuizen, Tweemanspolder 6A Zevenhuizen, Tweemanspolder 6A Zevenhuizen, Tweemanspolder 6A Zevenhuizen, Tweemanspolder 6A Beleggen Zuid-Holland

Plattegronden

Plattegrond

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Zevenhuizen

Tweemanspolder 6A, Zevenhuizen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.