Breda, Acaciastraat 12
4814 HH
__PROV__11__
Omschrijving
Aangeboden wordt dit kamerverhuurpand, van circa 117 m², gelegen in de wijk Tuinzigt te Breda.
Het object is voorzien van een zestal onzelfstandige wooneenheden (staat ook als zodanig bekend bij de gemeente Breda) en wordt jaarlijks gecontroleerd op de brandveiligheid.
Op circa 12 minuten fietsafstand gelegen van de NTHV Breda en de Avans Hogescholen. Aansluitingen met het openbaar vervoer zijn aanwezig via de bushalte aan de Meidoornlaan, waardoor het Centraal Station, het centrum van Breda en de hogescholen goed bereikbaar zijn.
In de nabije omgeving van het object liggen diverse openbare voorzieningen, zoals de Jumbo, The Readshop en de Marskramer.
Breda kende in het studiejaar 2014 - 2015 circa 19.600 voltijdstudenten (HBO & WO), waarvan circa 7.500 uitwonend.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
7-12-2016
Perceeloppervlakte
123 m2
Vloeroppervlakte
117 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Circa 117 m², als volgt verdeeld over het object:
- Kamer 1 circa 11,3 m²
- Kamer 2 circa 14,7 m²
- Kamer 3 circa 10,2 m²
- Kamer 4 circa 12,6 m²
- Kamer 5 circa 10,3 m²
- Kamer 6 circa 9 m²
- Diverse gemeenschappelijke ruimtes (keuken, toilet, badkamer, c.v-ruimte / washok).
Bouwjaar
1938
Contractinformatie
Gedeeltelijk verhuurd (>50%)
Huurders
Op dit moment zijn er 5 kamers in het object verhuurd. De huuropbrengsten hiervan zijn:
€ 22.260,- bruto op jaarbasis.
De prognose voor volledige verhuur zijn:
€ 27.360,- bruto op jaarbasis. Na aftrek van gas, water, elektra en internet betreft dit een geprognosticeerde huuropbrengst van circa € 23.000,- op jaarbasis.
Huursom
€ 23.000
Vraagprijs
€ 234.500 K.K.
Factor
10,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Breda, Sectie E, Nummer 2569
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Dordrecht
Boxtel
Sint-Maartensdijk
