Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Eindhoven

Eindhoven, Narcisstraat 4

Narcisstraat 4
5615 BD Eindhoven, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 347.500,- K.K.

Dit kamerverhuurpand, van circa 153 m² groot, is gelegen in het stadsdeel Stratum te Eindhoven.

Het object is voorzien van een omzettingsvergunning voor negen onzelfstandige eenheden en is recent voorzien van een nieuwe brandmeldinstallatie en een dakkapel op de tweede verdieping.

Op circa 12 minuten fietsafstand van de Fontys Hogescholen en de Technische Universiteit Eindhoven. Daarnaast ligt het object op korte afstand van diverse openbare voorzieningen, waaronder de Albert Heijn aan de Leenderweg.

Eindhoven heeft een internationale aantrekkingskracht en met ruim 28.000 studenten, behoort Eindhoven tot de top 10 studentensteden van Nederland.

Het object bevindt zich aan de binnenzijde in degelijke staat van onderhoud. Aan de buitenzijde behoeft het object onderhoud, waaronder de boeidelen en het schilderwerk aan de kozijnen.

Door de meest recente Huisvestingsverordening, wordt het ook in de gemeente Eindhoven steeds lastiger een omzettingsvergunning voor kamerverhuur te krijgen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging donderdag 1 september 2016

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 88 m2
Vloeroppervlakte 153 m2

Circa 153 m² vloeroppervlakte verdeeld over een negental kamers en gemeenschappelijke ruimten (keuken, twee badkamers & twee toiletten).

Kadastraal Gemeente Stratum, Sectie D, Nummer 4657
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1931
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kamer A (circa 20 m²)
Ingangsdatum: 1 oktober 2014
Termijn: 3 maanden
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 390,- bruto per maand

Kamer B (circa 14 m²)
Ingangsdatum: 1 december 2015
Termijn: 6 maanden
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 390,- bruto per maand

Kamer C (circa 7 m²)
Ingangsdatum: 15 juni 2014
Termijn: 3 maanden
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 255,- bruto per maand

Kamer D (circa 14 m²)
Ingangsdatum: 1 mei 2016
Termijn: 3 maanden
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 390,- bruto per maand

Kamer E (circa 14 m²)
Ingangsdatum: 1 juli 2015
Termijn: 3 maanden
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 390,- bruto per maand

Kamer F1 (circa 7 m²)
Ingangsdatum: 1 juli 2015
Termijn: 3 maanden
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 195,- bruto per maand

Kamer F2 (circa 5 m²)
Ingangsdatum: 1 april 2016
Termijn: 3 maanden
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 195,- bruto per maand

Kamer G (circa 18 m²)
Ingangsdatum: 1 juni 2016
Termijn: 3 maanden
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 31 augustus 2016
Huurprijs: € 390,- bruto per maand

Kamer H (circa 10 m²)
Ingangsdatum: 7 januari 2014
Termijn: 3 maanden
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 350,- bruto per maand

Totale bruto huuropbrengst op jaarbasis:
€ 35.340,-

Kosten gas, water en elektra:
€ 5.136,-

Totale huuropbrengst na aftrek gas, water en elektra:
€ 30.204,-

Huurders Diverse privé personen
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.945
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 30.204,- huuropbrengst op jaarbasis na aftrek gas, water en elektra
Koopsom € 347.500,- K.K.
Factor 11,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Eindhoven
Internet: Eindhoven
Inwoners: 225.020
Oppervlakte: ca. 88,87 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030-2253112
Fax: 030-2258023
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Eindhoven

Narcisstraat 4, Eindhoven
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.