Beleggingspanden.nl
Recreatief vastgoed

Otterlo, Koeweg 16-5

Koeweg 16-5
6731 SJ Otterlo, Gelderland.

Te koop Te koop  € 395.000,- K.K.

Wellness-vakantiewoning gelegen in bosrijke omgeving te Otterlo. De woning is in 2005 gebouwd, op een perceel van 1.365 m² eigen grond, met een eigen ingang aan de Koeweg 14 te Otterlo. De woning biedt plaats aan 8 personen.

Dit unieke beleggingspand biedt u niet alleen een goed direct beleggingsrendement, maar ook een ‘recreatief rendement’, vanwege de mogelijkheid voor eigen gebruik.

De woning ligt op het terrein van Camping Heidekamp, maar is uitsluitend vanaf de openbare weg toegankelijk, met een eigen, officiële ingang. Daarnaast bestaat de mogelijkheid voor een nieuwe eigenaar om de toegang vanaf de camping te ontsluiten.

Huurders mogen gebruik maken van het openlucht zwembad, welk op 200 meter van de wellness-woning gelegen is.

Recent is de woning van een nieuwe keuken, nieuwe zonnebank, boxpringbedden en nieuw bankstel voorzien. Ook recent geheel geschilderd aan de buitenzijde. Het een en ander is te zien op de website: wellness-vakantiewoning.nl

De domeinnamen wellness-vakantiewoning.nl en wellness-woning.nl zijn bij de koop inbegrepen, alsmede de presentaties op de website.

Kenmerken:
Vloeroppervlak: ca. 225 m²
Onderhoud buitenzijde: uitstekend
Onderhoud binnenzijde: uitstekend
Dak: rietgedekt, schroefdak
Fundering: uitstekend. Gietkelder, met kimband. Nooit lekkage!
Ligging: in het bos.
Bereikbaarheid: aan de openbare weg
Aangesloten op nutsvoorzieningen.
Voorzien van gas gestookte cv op basis van vloerverwarming
Voorzien van dubbele beglazing met draai/kiepramen op de verdieping.
Jaarlijkse parkbijdrage voor o.a. onderhoud zwembad, riool en digitale kabel tv
Bouwaard: traditioneel gebouwd, betonnen vloeren.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Recreatief vastgoed
Laatste wijziging maandag 12 november 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 1.365 m2
Vloeroppervlakte

ca. 225 m²

Kadastraal Gemeente Otterlo, sectie E, nummers 2714, 2752, 2753
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2005
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel B (voorlopig label)

Contractinformatie

 
Huurgegevens

Totale inkomsten over de volledige jaren 2008 t/m 2017: € 294.890,-
Gemiddelde inkomsten op basis van 10 jaar verhuur: € 29.489,- per jaar

De energiekosten en schoonmaak kosten van € 85,00 zijn niet bij de huur inkomsten opgeteld. De worden door de huurder apart betaald.
Jaarlijks wordt aan de campingeigenaar € 1.630,- betaald voor gebruik van het zwembad, het gebruik van de riolering en de centrale digitale TV aansluiting.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 29.489,- per jaar.
Koopsom € 395.000,- K.K.
Factor 13,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Beheer:
Een niet onbelangrijk onderdeel van de verkoop van de als vakantiewoning verhuurde wellness-woning, is het beheer. De verkoop is met de huidige beheerder besproken. Deze wil de planning blijven doen, de nieuwe huurders blijven ontvangen en wegwijs maken, de eindschoonmaak, bedden verschonen en de was blijven doen. De vergoeding van € 85,00 welke de huurders voor de eindschoonmaak en de vergoeding voor het wassen en strijken van € 3,00 per bed worden aan huurders doorberekend.

Algemeen:
Gemeente Ede
Internet: www.ede.nl
Inwoners: 111.556
Oppervlakte: ca. 318,6 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Recreatief vastgoed Beleggingspand Beleggingspand recreatief Vastgoedbelegging Entree Tuin Entree avond Buitendouche Buitenbarbeque Kavel Otterlo, Koeweg 16-5 Otterlo, Koeweg 16-5 Otterlo, Koeweg 16-5 Otterlo, Koeweg 16-5 Otterlo, Koeweg 16-5 Otterlo, Koeweg 16-5 Otterlo, Koeweg 16-5 Koeweg Koeweg Entree Buiten Afdak en barbeque Beleggingspand Otterlo Beleggingspand Otterlo Intern Intern Intern Sauna Intern Keuken Badkamer boven Badkamer beneden

Kadastraal

Kadastrale kaart

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Otterlo

Koeweg 16-5, Otterlo
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.