Amsterdam, Paasheuvelweg 34-H

1105 BJ

Noord-Holland

€ 2.100.000
(K.K.)
Verkocht
  • Voorzijde
  • Aanzicht
  • Aanzicht
  • Gevel Paasheuvelweg 34H
  • Aanzicht pand
  • Café Carte Blanche
  • Café Carte Blanche
  • Bar Carte Blanche
  • Overzicht café en ramen
  • Café
  • Theater zaal
  • Theater begane grond
  • Zaal
  • Zaal
  • Intern
  • Intern
  • Kantoor
  • Kantoor
  • Theaterzaal
  • Theaterzaal
  • Theater
  • Intern
  • Intern
  • Achtergevel pand
  • Parkeren
  • Paasheuvelweg
  • Overzijde
Kantoorpand - Amsterdam - Paasheuvelweg 34-H Aanzicht Aanzicht Gevel Paasheuvelweg 34H Aanzicht pand
Foto's 28

Omschrijving

Aangeboden wordt het moderne bedrijvengebouw 'Carte Blanche' gelegen op bedrijvenpark Amstel III te Amsterdam. Het in 2001 gebouwde object is in 2015 geheel herontwikkeld tot een multifunctioneel bedrijvencentrum op de verdiepingen met Café Carte Blanche op de begane grond. Het object is voorzien van veertien eigen parkeerplaatsen.
Tijdens de herontwikkeling is de entree aangepast van de zijde Muntbergweg naar de zijde Paasheuvelweg, de entreeroute tot Amstel III, waardoor de zichtbaarheid is toegenomen. Hier is ook een terras en buitenterrein gelegen. De horecaruimte groeit momenteel uit tot een ware trekpleister voor personeel van omliggende kantoren en het AMC.

Het vier verdiepingen tellende gebouw is een echte eye-catcher, onder meer door de kenmerkende geveltekening die knipoogt naar de Amsterdamse binnenstad. De uitstraling die het pand biedt aan de buitenzijde, komt aan de binnenzijde minstens zo tot uiting. Het pand is hoogwaardig afgewerkt en heeft door de toegepaste materialen en kleuren een frisse en hippe uitstraling.

Bedrijventerrein Amstel III is onlangs een nieuwe weg ingeslagen met een geleidelijke transformatie van werkgebied naar meer gemengde functies. Hiermee wordt leegstand tegengegaan en krijgt het gebied een nieuwe impuls. In 2014 is hiervoor het bestemmingsplan aangepast, waardoor horeca, detailhandel, hotels nu ook tot de mogelijkheden in het gebied behoren.

Amsterdam Zuidoost wordt gewaardeerd als één van de beste multifunctionele kantoorlocaties in de Randstad. Inmiddels hebben veel grote bedrijven voor Amsterdam Zuidoost gekozen voor de vestiging van hun (hoofd)kantoor. Denk onder meer aan Cisco Systems, Mc Donalds, AON, Getronics, ABN AMRO en Markt Select. Het AMC (Amsterdams Medisch Centrum) met vele faciliteiten is op loopafstand gelegen. Daarnaast bevinden het winkelcentrum Amsterdamse Poort, IKEA, Fletcher Hotel Amsterdam, Praxis en de Foodstrip zich in de directe omgeving.

Bereikbaarheid
Per auto: uitstekende bereikbaarheid door de ligging direct aan de afslag S111 in het knooppunt van de A2 met de A9.

Bus/tram/metro: Op loopafstand is station Holendrecht gelegen waar zowel trein als metro directe verbindingen heeft met station Bijlmer, Amsterdam Centraal en Utrecht Centraal.

Voorzieningen.
Het pand is onder meer voorzien van de volgende voorzieningen:
- liftinstallatie
- brandmeldinstallatie
- kabelgoten
- glasvezelaansluiting
- hydrofoorinstallatie

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kantoorpand

Laatste wijziging

15-10-2019

Vloeroppervlakte

1.704 m2

Nadere specificatie oppervlakte

ca. 1.704 m²

Bouwjaar

2001

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Adres

Paasheuvelweg 34-H

Vloeroppervlakte

1704 m2

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 180.331, excl. btw en servicekosten per jaar.

Vraagprijs

€ 2.100.000 K.K.

Factor

11,70

Eigendomssituatie

Erfpacht

Kadaster

Gemeente Weesperkarspel, sectie M, nummer 710 A8

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Paasheuvelweg 34-H

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Deventer, Maagdenburgstraat 16

Deventer

Maagdenburgstraat 16, 7421 ZC Deventer
Bedrijfspand
€ 2.150.000
Image of Amsterdam, Bijlmerdreef 1167

Amsterdam

Bijlmerdreef 1167
Woning / appartement
€ 545.000
Image of Groenhoven 854

Amsterdam

Groenhoven 854
Kamerverhuurpand
€ 395.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.