Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Susteren

Susteren, Hommelweg 2 (kavel 276)

Hommelweg 2 (kavel 276)
6114 RT Susteren, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 85.000,- K.K. / deels excl. btw (terug te vorderen) *

Het betreft een vakantiechalet van ca. 50 m² op een ruim perceel van 288 m² te Susteren in Limburg. Het object is geïsoleerd, beschikt over CV en is voorzien van airconditioning, wasmachine- en drogeraansluiting.

Het pand bestaat uit een woonkamer met open keuken, een badkamer, twee slaapkamers, een tuinhuis en terrasoverkapping.

Dit chalet is gelegen op Landgoed Hommelheide (onderdeel van Europarcs: Resort Limburg). Het landgoed beschikt over een café, zwemparadijs, wellness centrum, terras, snackbar, restaurant met lounge en een recreatievijver met glijbanen waar men tevens kan vissen. Naast het landgoed is een mooie golfbaan gelegen.

Het landgoed is zeer goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als eigen vervoer. Susteren is uitstekend ontsloten door de ligging aan de A2 en de aanwezigheid van een NS-station. Zowel Duitsland als België zijn in enkele autominuten te bereiken.

Website chalet: www.vakantiechaletinlimburg.nl)
Website park: www.resortlimburg.nl)

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Recreatief vastgoed
Laatste wijziging maandag 5 december 2016

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 288 m2
Vloeroppervlakte

ca. 50 m² (exclusief de luifel van 11 m²)

Kadastraal Gemeente Susteren, sectie H, nummer 2222
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2010
Bereikbaarheid Zeer goed.
Energielabel Niet aanwezig.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Vaste verhuur:
Ingangsdatum: 1 september 2016
Termijn: 10 maanden
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 juli 2017
Kale huurprijs: € 720,- per maand

Variabele verhuur: (op basis van 2016)
Juli: € 1.016,86
Augustus: ca. € 1.670,36

Geprognosticeerde huurprijs per jaar: € 9.887,22

Voorschot kosten gas, water en elektra per jaar: € 750,-

Parkkosten: € 1.857,50 per jaar.

Huurprijs na aftrek parkkosten: € 7.279,72


Investeringsprofiel

 

Huursom € 7.279,- per jaar.
Koopsom € 85.000,- K.K. / deels excl. btw (terug te vorderen) *
Factor 11,7

Overig

 
Aanvullende informatie

*Koopsom:
De genoemde koopsom is inclusief:
- roerende zaken;
- terug te vorderen btw ad 21% over de koopsom van de onroerende zaak = ca. € 12.000,-.

Servicecontracten:
- levering van gas en elektra loopt via het park, daar wordt jaarlijks een voorschot voor betaald.
- verkoper onderhoud momenteel zelf de tuin. Dit kan bij verkoop voor een kleine meerprijs worden uitbesteed aan derden.

Algemeen:
Gemeente Echt-Susteren
Internet: www.echt-susteren.nl/
Inwoners: ca. 32.000
Oppervlakte: ca. 105 km²

Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Susteren

Hommelweg 2 (kavel 276), Susteren
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.