Deventer, Maagdenburgstraat 14

Het betreft een modern kantoor-/bedrijfspand van ca. 2.100 m² op een zichtlocatie op bedrijventerrein de Weteringen in Deventer.

Op dit bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd (Heineken, Drukwerkdeal, Auping, Autolease Unlimited, Kappa Zedek en een aantal zeer gerespecteerde autobedrijven. Het terrein is zeer goed bereikbaar via de A1.

Indeling
Kantoor:
De kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping zijn geheel gestoffeerd en dat zorgt voor een warme en vriendelijke uitstraling. De entree van dit pand is zeer open en licht door het gebruik van grote glas partijen. Verder heeft het pand centrale verwarming en een brandmeldsysteem. In het pand is tevens een kantine aanwezig. Rondom het bedrijfscomplex vindt u 24 parkeerplaatsen.

Bedrijfshal
Naast de kantoorruimte ligt de 1.100 m² grote bedrijfshal. Deze multifunctionele ruimte is geschikt voor zowel opslag of werkplaats. Verwijdering hiervan is vrij eenvoudig. Ook deze bedrijfshal is aangesloten op het brandmeldsysteem en heeft een krachtstroomvoorziening. Kortom; een gebouw waar u veilig kunt werken en bovendien geschikt is voor tal van (zware) werkzaamheden.

De bedrijfshal kent de volgende voorzieningen:
- hoogte hal 6.0 meter;
- krachtstroomaansluitingen;
- betonvloer met een maximale belasting van ca. 2.500 kg per m²;
- brandmeldsysteem;
- toilet- en kleedruimte;
- geïsoleerde metalen binnen-/buitendoos constructie met horizontale golfplaten aan de buitenzijde;
- plat dak met dakisolatie;
- 4 overheaddeuren;
- verwarming hal d.m.v. gasheaters.

Bestemming
Het perceel van de Maagdenburgstraat 14 ligt in het bestemmingsplan “Colmschate-Zuid”. De bestemming van het perceel is “Bedrijventerrein”.

Parkeren
Het bedrijfscomplex beschikt over 24 eigen parkeerplaatsen op het terrein.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.