Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Deventer

Deventer, Maagdenburgstraat 14

Maagdenburgstraat 14
7421 ZC Deventer, Overijssel.

Verkocht Verkocht  € 850.000,- K.K.

Het betreft een modern kantoor-/bedrijfspand van ca. 2.100 m² op een zichtlocatie op bedrijventerrein de Weteringen in Deventer.

Op dit bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd (Heineken, Drukwerkdeal, Auping, Autolease Unlimited, Kappa Zedek en een aantal zeer gerespecteerde autobedrijven. Het terrein is zeer goed bereikbaar via de A1.

Indeling
Kantoor:
De kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping zijn geheel gestoffeerd en dat zorgt voor een warme en vriendelijke uitstraling. De entree van dit pand is zeer open en licht door het gebruik van grote glas partijen. Verder heeft het pand centrale verwarming en een brandmeldsysteem. In het pand is tevens een kantine aanwezig. Rondom het bedrijfscomplex vindt u 24 parkeerplaatsen.

Bedrijfshal
Naast de kantoorruimte ligt de 1.100 m² grote bedrijfshal. Deze multifunctionele ruimte is geschikt voor zowel opslag of werkplaats. Verwijdering hiervan is vrij eenvoudig. Ook deze bedrijfshal is aangesloten op het brandmeldsysteem en heeft een krachtstroomvoorziening. Kortom; een gebouw waar u veilig kunt werken en bovendien geschikt is voor tal van (zware) werkzaamheden.

De bedrijfshal kent de volgende voorzieningen:
- hoogte hal 6.0 meter;
- krachtstroomaansluitingen;
- betonvloer met een maximale belasting van ca. 2.500 kg per m²;
- brandmeldsysteem;
- toilet- en kleedruimte;
- geïsoleerde metalen binnen-/buitendoos constructie met horizontale golfplaten aan de buitenzijde;
- plat dak met dakisolatie;
- 4 overheaddeuren;
- verwarming hal d.m.v. gasheaters.

Bestemming
Het perceel van de Maagdenburgstraat 14 ligt in het bestemmingsplan “Colmschate-Zuid”. De bestemming van het perceel is “Bedrijventerrein”.

Parkeren
Het bedrijfscomplex beschikt over 24 eigen parkeerplaatsen op het terrein.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging maandag 4 juni 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 2.100 m2
Kadastraal Gemeente Deventer, sectie M, nummer 3325
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1990

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Dutch Mirror Factory: 1.100 m² bedrijfshal en 250 m² kantoor
Ingangsdatum: 1 mei 2015
Termijn: 5 jaar 
Verlenging: 5 jaar
Momenteel lopende tot: 1 mei 2020
Huurprijs: € 41.400,- excl. btw per jaar (ingroeihuur naar € 50.400,- in jaar vijf)

Switch Collectief: 250 m² kantoor
Ingangsdatum: 1 augustus 2017
Termijn: 1 jaar en 5 maanden
Verlenging: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 januari 2019
Huurprijs: € 10.000,- excl. btw per jaar

Vrij van huur: 
500 m² kantoor 
Huurprijs: € 30.000,- excl. btw per jaar

Totale huursom: € 81.400,- excl. btw per jaar (deels geprognosticeerd). 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 81.400,- excl. btw per jaar (deels geprognosticeerd).
Koopsom € 850.000,- K.K.
Factor 10,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Deventer
Internet: www.deventer.nl
Oppervlakte: ca. 134 km²
Inwoners: 98.500


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Deventer

Maagdenburgstraat 14, Deventer
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.