Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Den Bosch

Den Bosch, Vughterstraat 150/Kuipertjeswal 1

Vughterstraat 150/Kuipertjeswal 1
5211 GN Den Bosch, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 599.000,- K.K.

Dit prominent gelegen hoekpand, bestaande uit een commerciële ruimte en een zelfstandige bovenwoning, is gelegen op zeer goede centrumlocatie in Den Bosch. De Vughterstraat is één van de toegangswegen die leidt tot De Markt.

De bedrijfsruimte is sinds 1999 in gebruik bij dezelfde huurder. De bovenwoning is verhuurd aan een particulier. Achter het pand ligt een afsluitbare parkeerplaats, die op basis van vaste afspraken gebruikt wordt door zowel de huurder van de woning, als de huurder van de commerciële ruimte.

De winkel is zowel per auto als per openbaar vervoer goed bereikbaar. Op twee minuten loopafstand bevindt zich een bushalte die tevens voor vervoer naar een P&R Transferium zorgt.

Het object verkeert in goede staat van onderhoud. Schilderwerk buitenzijde is in 2012 in zijn geheel gedaan. Zowel de commerciële ruimte als de bovenwoning zijn voorzien van een eigen cv-ketel.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging donderdag 18 januari 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 96 m2
Vloeroppervlakte

Bedrijfsruimte: ca. 75 m² op begane grond + een kamer van ca. 24 m² aan de voorzijde op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping is tevens een apart toilet. Er is daarnaast een kelder op stahoogte van ca. 6 m²

Woning ca. 70 m². Leefkeuken van ca. 22 m² op de 1e verdieping en badkamer van ca. 6 m², toegang tot dakterras van ca. 9 m². Vaste kast met wasmachine en drogeraansluiting, opgang naar de tweede etage.
Op de tweede etage is een hal met toegang tot de woonkamer van ca. 20 m² en slaapkamer van. ca. 18 m² (inclusief inloopkast).

Kadastraal Gemeente 's-Hertogenbosch, sectie G, nummer 7541
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1875
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel niet aanwezig.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 november 2014
Termijn: 10 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot en met: 31 oktober 2024
Huurprijs: € 3.506,26 per maand (geen btw)
Bijzonderheid: eerste indexeringsmogelijkheid per november 2024

Ingangsdatum: 1 januari 2011
Termijn: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 950,- per maand.

Huurders Commerciƫle ruimte: Domica - Rent a home
Bovenwoning: particulier

Investeringsprofiel

 

Huursom € 53.475,- per jaar
Koopsom € 599.000,- K.K.
Factor 11,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente 's-Hertogenbosch
Internet: 's-Hertogenbosch
Inwoners: 150.861
Oppervlakte: ca. 91,8 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Den Bosch

Vughterstraat 150/Kuipertjeswal 1, Den Bosch
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.