Den Bosch, Vughterstraat 150/Kuipertjeswal 1
Vughterstraat 150/Kuipertjeswal 1
5211 GN Den Bosch, Noord-Brabant.
Verkocht € 599.000,- K.K.Dit prominent gelegen hoekpand, bestaande uit een commerciële ruimte en een zelfstandige bovenwoning, is gelegen op zeer goede centrumlocatie in Den Bosch. De Vughterstraat is één van de toegangswegen die leidt tot De Markt.
De bedrijfsruimte is sinds 1999 in gebruik bij dezelfde huurder. De bovenwoning is verhuurd aan een particulier. Achter het pand ligt een afsluitbare parkeerplaats, die op basis van vaste afspraken gebruikt wordt door zowel de huurder van de woning, als de huurder van de commerciële ruimte.
De winkel is zowel per auto als per openbaar vervoer goed bereikbaar. Op twee minuten loopafstand bevindt zich een bushalte die tevens voor vervoer naar een P&R Transferium zorgt.
Het object verkeert in goede staat van onderhoud. Schilderwerk buitenzijde is in 2012 in zijn geheel gedaan. Zowel de commerciële ruimte als de bovenwoning zijn voorzien van een eigen cv-ketel.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Woning / winkelpand |
| Laatste wijziging | donderdag 18 januari 2018 |
Pandinformatie |
|
| Perceeloppervlakte | 96 m2 |
| Vloeroppervlakte | Bedrijfsruimte: ca. 75 m² op begane grond + een kamer van ca. 24 m² aan de voorzijde op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping is tevens een apart toilet. Er is daarnaast een kelder op stahoogte van ca. 6 m² Woning ca. 70 m². Leefkeuken van ca. 22 m² op de 1e verdieping en badkamer van ca. 6 m², toegang tot dakterras van ca. 9 m². Vaste kast met wasmachine en drogeraansluiting, opgang naar de tweede etage. |
| Kadastraal | Gemeente 's-Hertogenbosch, sectie G, nummer 7541 |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1875 |
| Bereikbaarheid | Goed. |
| Energielabel | niet aanwezig. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Ingangsdatum: 1 november 2014 Ingangsdatum: 1 januari 2011 |
| Huurders | Commerciële ruimte: Domica - Rent a home Bovenwoning: particulier |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 53.475,- per jaar |
| Koopsom | € 599.000,- K.K. |
| Factor | 11,2 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Servicecontracten: Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
